نحوه طرح دعوی علیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام، ۹ ماهه که خونم رو اجاره دادم، مستاجرم ۸۰ درصد اجاره ماه اول رو همون روز تحویل واحد داد اما هنوز ۲۰ درصد باقی مانده رو هنوز پرداخت نکرده و از هشت ماه دیگه هم هیچ کدوم رو سر موعدش پرداخت نکرده و ۳ ماهش هم هنوز نداده. از دفتر قضایی اخطار قانونی دادم اما توجهی به آن نکرد. لطفا راهنمایی کنید من برای شکایت به دفتر قضایی برم یا شورای حل اختلاف و مراحلش به چه صورت است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت اجاره‌های عقب‌افتاده باید دادخواست مطالبه اجور معوقه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. مرجع رسیدگی با توجه به مبلغ بدهی، شورای حل اختلاف یا دادگاه خواهد بود و امکان کسر طلب از ودیعه نیز وجود دارد.
این مسیر کلی قانونی است اما مرجع صالح و امکان کسر طلب مستقیماً به مبلغ اجاره‌های معوقه و میزان ودیعه نزد شما بستگی دارد.
