نحوه دریافت ودیعه از موجر، چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
از مدت اجاره نامه واحدتجاری ام چند ماه گذشته ولی موجر ودیعه ام را پس نمیدهد.
حالا که چند ماه گذشته میتوانم دادخواست بدهم؟
کلید مکان را به کدام دادگاه باید تحویل بدهم؟
ودیعه ۵۰ میلیون است آیا در شورای حل اختلاف قابل رسیدگی نیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن ودیعه ۵۰ میلیونی باید دادخواست مطالبه وجه را در دادگاه ثبت کنید، ملک را تخلیه کرده و کلید را از طریق تأمین دلیل در شورا یا اجرای احکام تحویل دهید؛ هرچند برخی وکلا توصیه می‌کنند تا پول را نگرفته‌اید تخلیه نکنید.

این مسیر کلی مطالبه است، اما اینکه دقیقاً کلید را کجا بسپارید و چطور خسارت تاخیر نگیرید به وضعیت تصرف شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه ودیعه ۵۰ میلیونی و تحویل کلید

با توجه به اینکه مبلغ ودیعه ۵۰ میلیون تومان است، رسیدگی به دادخواست استرداد ودیعه در صلاحیت دادگاه است. برای اقدام قانونی باید دادخواست مطالبه وجه و تأمین خواسته را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. جهت تحویل کلید نیز می‌توانید با ثبت درخواست تأمین دلیل در شورای حل اختلاف، مراتب تخلیه را صورتجلسه کرده و کلید را تحویل دهید، یا آن را به اجرای احکام دادگاه بسپارید. از سوی دیگر، برخی مشاوران حقوقی معتقدند تا زمان دریافت مبلغ ودیعه نباید ملک را تخلیه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
ملک را تخلیه نموده و دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه داده و کلید را تحویل دادگاه دهید (با توجه به اینکه مبلغ ودیعه ۵۰ میلیون تومان است صلاحیت رسیدگی با دادگاه است) و یا بعد از تخلیه ملک تامین دلیل کرده و کلید را تحویل شورای حل اختلاف بدهید.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام ووقت بخیر
کلید را تحویل اجرای احکام دادگاه بدهید و از دفاترالکترونیک خدمات قضایی دادخواست مطالبه ودیعه و تامین خواسته دهید و درصورت داشتن اموال میتوانید حسب استعلام اموالش را توقیف کنید .

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
اگر شما قرارداد اجاره دارید که مهلت آن منقضی شده است با مراجعه به شورای حل اختلاف محل و ارائه اجاره نامه احدی از دادورزان به محل مراجعه و بعد از رویت تخلیه، امر را صورتجلسه و کلید را تحویل می گیرند. برای مطالبه هم می توانید دادخواست حقوقی مطالبه وجه به دادگاه بدهید.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام دادخواست استرداد ودیعه در دادگاه مطرح کنید . ضمنا منزل را تخلیه کرده و تامین دلیل کنید و با اظهارنامه به زوج اطلاع دهید که منزل مستقل در شمال باشد .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

تازمانی که مبلع دویعه را نگرفته اید ، ملک راتخلیه نکنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید