نحوه خاتمه قرارداد اجاره توسط مستاجر قبل از تاریخ پایان قرارداد

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با درود و عرض احترام، قبل از سررسید پایان قرارداد اجاره، مستاجر چگونه می تواند قرارداد را پایان داده، ملک را تخلیه نماید و مبلغ ودیعه را از موجر دریافت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خاتمه دادن به قرارداد اجاره پیش از موعد تنها در صورتی ممکن است که در قرارداد حق فسخ داشته باشید، در غیر این صورت فقط با رضایت و توافق موجر امکان‌پذیر است.

این قاعده کلی است، اما امکان فسخ زودهنگام به متن دقیق قرارداد و شروطی که در آن امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فسخ زودهنگام اجاره با توافق یا حق فسخ

پایان دادن به قرارداد اجاره قبل از موعد توسط مستاجر تنها با رضایت و توافق موجر ممکن است. اگر در متن قرارداد حق فسخ برای شما پیش‌بینی نشده باشد، قانوناً موظف هستید تا پایان مدت اجاره در ملک بمانید. در صورتی که حق فسخ مشروط یا معینی در اجاره‌نامه دارید می‌توانید از آن استفاده کنید، وگرنه دریافت ودیعه و تخلیه پیش از موعد نیازمند مصالحه با صاحب‌خانه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر براساس قرارداد اجاره مستاجر حق فسخ نداشته باشد یا باید تا پایان مدت صبر کند یا اینکه با موجر توافق کند.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
باید با توافق با موجر انجام شود

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر درصورتی که حق فسخ درقرارداد پیش بیتی نشده باشد ،مستاجر مکلف است تاپایان مدت اجاره درعین مستاجره باشد

فرزین خیری

فرزین خیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
چنانچه در قرارداد اجاره حق فسخ پیش بینی نگردد در این صورت نمی‌توانید اجاره را فسخ کنید فلذا تا پایان مدت اجاره باید صبر کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنین امکانی صرفا از طریق توافق با موجر وجود خواهد داشت‌.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام با.ر ضایت موجر امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام باید با موجر توافق نمایید یا تا پایان مدت قرارداد صبر کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بایستی با موجر توافق کنید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
می‌بایست با موجر توافق نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر تحت شرایطی حق فسخ دارید آن را اعمال کنید در غیر این صورت با موجر توافق کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، با موجر توافق نمائید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورت پیش بینی در قرارداد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

وقت بخیر .....در صورت پیش بینی در قرارداد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنین امری منوط به پیش بینی ان در قرارداد است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر در قرارداد حق فسخ یا توافق برای تخلیه زودتر ندارید صرفا با تصمیم مستاجر نمی‌توان قرارداد را یک‌طرفه تمام کرد؛ باید با موجر توافق کنید و همزمان با تحویل ملک استرداد ودیعه را بخواهید. 

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید