نحوه تنظیم سند به اسم مادرم چگونه باید باشد که مشکلی پیش نیاید؟

با سلام واحترام
به استحضار می رساند پدر بنده زود تر از مادربزرگم فوت شدند و مادربزرگم جز ورثه پدرم بودند که ایشان هم فوت شدند.
در زمان حیات مادر بزرگم از ایشان وکالت تام الاختیار و اقرار نامه گرفتیم وکالت برای همه امور و یک اقرارنامه هم گرفتیم که در آن اقرار کرده که تمامی حق و حقوق خود را تمام دریافت کردم و هیچ حقی از املاک و وجوه بانکی ندارم در حال حاضر ایشان درقید حیات نیستند و من و دیگر وراث پدرم که برادرو خواهر و مادرم هستند می خواهیم به اسم مادرم سند بگیریم .چه اقدامی برای اخذ سند باید انجام دهیم
البنه لازم به ذکر است که برادرم صغیر است و کفیل آن مادرم است و کلیه مدارک هم گرفتیم انحصار وراثت پدرم و مادربزرگم خواهشمند است بنده رو راهنمایی کنید