نحوه تقسیم مال مشاعی چگونه و از طریق چه مرجعی خواهد بود؟

Question

باسلام- دو نفر بعنوان خریدار اقدام به خرید ۲۰۰۰ متر مربع ملک مشاعی از فروشنده نموده اند و باتوجه به اینکه محل خریداری شده فاقد سند رسمی می باشد و خرید از طریق مبایعه نامه است؛ نحوه تقسیم مال مشاعی چگونه و از طریق چه مرجعی خواهد بود؟؟

محمدابراهیم لطیفی · Answer

سلام و وقت بخیر.
مرجع صلاحیت دار برای افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی ندارند،دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک هست.پس ارجاع امر از طرف دادگاه به کارشناس،اگر ملک قابل افراز تشخیص داده شود،مالکیت مفروزی به موجب رای دادگاه با تعیین حدود اربعه مشخص برای هرکدام از مالکین به وجود خواهد آمد،در صورت عدم امکان افراز نوبت به فروش ملک از طریق مزایده خواهد رسید.
در دادخواستی که طرح میکنید دقت کنید حتما باید همزمان عنوان افراز و در صورت عدم امکان افراز صدور دستور فروش،از دادگاه خواسته شود.
موفق باشید

سید روح الله قاضی · Answer

سلام 
چنانچه متقاضی افراز باشید باید از دادگاه محل مال غیر منقول اقدام  نمایید

امین ولی زاده · Answer

باسلام.درصورت عدم توافق مالکین مشاعی بر تقسیم؛ باید دادخواست تقسیم  ملک مشاعی بین مالکین مشاعی به دادگاه محل بدین.

اکرم فرخ · Answer

با سلام
مرجع صالح دادگاه محل وقوع ملک هست

هدی فرخی هنزکی · Answer

از طریق دادگاه صالحه افراز ملک را درخواست نمایید

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
 از طریق دادگاه محل وقوع ملک میتوانید خواستار افراز ملک مشاعی شوید.

گل نوش ملکی · Answer

در صورتی که جریان ثبتی ملک خاتمه نیافته باشد درخواست افراز می بایست به دادگاه محل وقوع ملک مطرح شود

مجتبی عاشوری · Answer

با درود چنان‌چه سند رسمی دارد از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک ابتدا نسبت به افراز اقدام نمایید
وگرنه از طریق دادگستری

نحوه تقسیم مال مشاعی چگونه و از طریق چه مرجعی خواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

نحوه تقسیم مال مشاعی چگونه و از طریق چه مرجعی خواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟