نحوه تقسیم ارث برای ماترک قابل تقسیم از نظر کارشناس

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، کارشناس دادگستری زمین‌های ماترک را شامل ۱۰ بند کرده و هر کدام را جداگانه غیرقابل تقسیم و قابل تقسیم جدا کرده و قیمت گذاری کرده، حالا دادگاه چطور تقسیم می‌کند؟ وراث ۲۴ نفر هستیم، متصرفین ماترک‌ها ۴ نفر از وراث هستند، مثلا یک مغازه که در اندازه ۱۸ متر در ۱۲ متر هست را زده قابل تقسیم، چطوری میخواد بین ۲۴ نفر تقسیم بشه؟ اینجوری به هر کسی ۵۰ سانت میرسه!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اموال ماترک در صورت امکان تقسیم، با توافق یا قرعه‌کشی بین وراث تقسیم می‌شوند. در صورتی که مال غیرقابل تقسیم باشد یا تقسیم آن میسر نگردد، از طریق مزایده دادگاه به فروش رسیده و بهای آن تقسیم می‌شود.

این شیوه کلی اجرای تقسیم است، اما در مورد ملک خاصی مثل مغازه، ممکن است نظر کارشناس بر اساس مساحت و تعداد وراث نادرست باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تقسیم ماترک و فروش اموال غیرقابل تقسیم

اگر مالی از ماترک قابل تقسیم باشد، تقسیم آن بر مبنای توافق وراث یا با انجام قرعه‌کشی صورت می‌گیرد. با این حال، اگر مساحت مال طوری باشد که افراز آن بین همه وراث امکان‌پذیر نباشد و کارشناس اشتباهاً آن را قابل تقسیم تشخیص داده باشد، وراث می‌توانند به نظر کارشناس اعتراض کنند. اموالی که قابلیت تقسیم و افراز نداشته باشند، در نهایت از طریق مزایده دادگاه فروخته شده و بهای حاصل میان وراث تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام قابل تقسیم یا تقسیم نبودن ماترک از طریق کارشناسی مشخص می شود چنانچه مغازه مذکور قابل تقسیم زده با توجه به تعداد ورثه و مساحت ملک امکان اینکه سهم هر ورثه افراز شود نیست شما میتونید به نظر کارشناس اعتراض کنید ماترک غیر قابل تقسیم از طریق توافق ورثه یا دستور مبنی بر فروش ماترک از طریق مزایده تقسیم می شود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در تقسیم ماترک برای اموال غیرمنقول یا به قید قرعه تقسیم می شود. در صورت برابری ارزش اموال و یا توافق و در غیر این دو مورد کارشناسی شده و مزایده می رود

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام درصورت قابلیت تقسیم به فید قرعه ،درغیر اینصورت درصورت توافق براساس توافق ،در صورت نبودن توافق به مزایده گذاشته میشوند

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بر اساس قرعه انجام می‌شود، قابل تقسیم نباشد مزایده خواهد شد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
درصورتی که قابل تقسیم باشد در اموال غیر متقول به صورت قرعه انجام می شود و در غیب این صورت مزایده می شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه تقسیم ماترک حتی از طریق قرعه میسر نگردد در مزایده به فروش رفته و ثمن حاصل مابین وراث تقسیم می شود.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام چنانچه که قابل تقسیم باشد در اموال غیر متقول به صورت قرعه است در غیر اینصورت به صورت مزایده انجام خواهد شد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنانچه از طریق قرعه امکان تقسیم وجود نداشته باشد ازطریب مزایده دادگاه به فروش میرسد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است نسبت به تقسیم اموال توافق کنید و الا از طریق مزایده اموال به فروش میرسد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بر اساس قرعه انجام می گردد،قابل تقسیم نباشد به مزایده خواهد رفت.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در صورتی که قابل تقسیم نباشد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در صورتی که قابل تقسیم نباشد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید