نحوه انتقال ملک مستثنیات دین به فرزندان بدون ایجاد مشکل

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و دعای خیر، من در حدود ۵ سال قبل از همسرم جدا شدم و منزل مسکونی بنده که تنها محل زندگی خود و دو فرزندم هست به عنوان مستثنیات دین شناخته شده است .الان می‌خواهم به فرزندانم به طور مساوی منتقل کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید که من چکار کنم که این مورد فرار از دین نباشد و بعدا از طرف همسر سابقم به دردسری برخورد نکنم و ایشان مدعی نباشد مثل ثمن معامله و.... با تشکر و آرزوی سلامتی شما عزیزان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملکی که جزو مستثنیات دین شناخته شده فرار از دین محسوب نمی‌شود و بهترین و مطمئن‌ترین روش برای واگذاری آن به فرزندان، استفاده از قالب صلح عمری است.

این یک راهکار کلی است، اما نوع قرارداد و شرط حفظ حق سکونت تا پایان عمر می‌تواند وضعیت حقوقی شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال مستثنیات دین به فرزندان با صلح عمری

ملکی که به عنوان مستثنیات دین شناخته شده است، مشمول معامله به قصد فرار از دین نمی‌شود و انتقال آن مشکلی ندارد. برای جلوگیری از هرگونه ادعا درباره ثمن معامله یا صوری بودن آن، انتقال را در قالب عقد صلح عمری انجام دهید. در این روش، مالکیت به فرزندان واگذار می‌شود ولی حق استفاده و انتفاع از ملک تا زمان حیات برای خودتان باقی می‌ماند و بدون اجازه شما امکان فروش آن وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
به دو فرزندتان صلح عمری نمایید تا هم شائبه صوری بودن بواسطه ثمن معامله ایجاد نشود و هم تا زمانیکه در قید حیات هستید حق تصرف و انتفاع از ملک برای خودتان باقی بماند.

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
در قالب صلح انتقال بدید.
البته چون جز مستثنیات شناخته شده در قالب بیع هم میتوانید.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

می‌توانید منزل را به مالکیت هر دو فرزندتان به تساوی درآورید ولی حقی برای خود به عنوان حق عمری در نظر بگیرید که تا مادام العمری که خود زنده‌اید ممتفع باشید، مگر با اجازه بعدی شما به فروش یا هر نقل و انتقالی

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ملک مزبور را در قالب صلح عمری به فرزندانتان منتقل کنید. این امر واجد دو ثمره است، هم تا زمانی که در قید حیات هستید می توانید از آن منتفع شوید هم شائبه صوری بودن انتقال به وجود نخواهد آمد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در قالب صلح عمری به دو فرزند خود منتقل نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

تحت عقد صلح منتقل نماییدبرای خود در نظر بگیرید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

فروش و انتقال مال موضوع مستثنیات دین هیچ وقت معامله به قصد فرار از دین نیست. منتقل کنید.

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام مبتوانید در قالب صلح مباحاتی عمری این ملک را منقل نمایید

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام فروش مستثنیات دین به هیچ وجه با مشکلی مواجه نخواهد بود به هر طریق و هر عقدی باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق صلح اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید