نحوه انتقال مالکیت ملک به همسر جهت اخذ وام بدون اذن فروش

درود، چگونه می‌توانم یک ملک مسکونی را برای گرفتن وام به همسرم انتقال دهم که بعدا نتواند خانه را بفروشد؟ انتقال سند نیاز نیست، قولنامه نیز کفایت می‌کند، فقط ترس از این دارم به خاطر سادگی همسرم مشاورین املاک سوءاستفاده نمایند و خانه را بفروشد. راه‌حل چیست؟ تضمین کند زمین را نفروشد و دوباره پس از وصول وام به خودم تحویل دهد؟ در ضمن اگر خانه را بفروشد نمی‌خواهم اقدام قانونی برابر حبس یا چک یا سفته بگیرم، فقط قانونی ممانعت کنم و پس از وام زمینم را پس بگیرم. با تشکر.