نحوه انتقال سهم احدی از شرکا از ملک مشاع به فرزندان
سلام خدمت وکلای عزیز، ملکی بین من و همسرم ۲ دانگ و ۴ دانگ به صورت مشاع بوده است و دارای سند رسمی میباشد، اکنون همسر بنده فوت کرده و دارای ۳ پسر و ۲ دختر میباشم. من میخواهم از سهم ۲ دانگ خودم قبل از فوت خودم به دو دخترم نفری نیم دانگ بدهم، آیا نیاز به انحصار وراثت دارد؟ چگونه میتوانم این ۱ دانگ رو بدون اینکه خللی در آینده در سهمالارث آنها ایجاد شود به آنها انتقال دهم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
انتقال سهم شخصی شما نیازی به انحصار وراثت ندارد و هر فرد حق تصرف در مال خود را دارد. اکثر وکلا پیشنهاد دادهاند که برای جلوگیری از مشکلات بعدی، این واگذاری را در قالب صلح یا صلح عمری در دفتر اسناد رسمی انجام دهید.
این یک قاعده کلی برای انتقال مالکیت شخصی است، اما نوع قراردادی که انتخاب میکنید وضعیت حقوقی استفاده یا فروش ملک را تغییر میدهد.