نحوه انتقال سند ملک به عنوان مهریه چگونه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام؛
خانم قصد داره به عنوان مهریه سند ملکی رو قبول کنه. آیا انجام توافق در دادگاه خانواده و ثبتش در رای طلاق کافیه؟ یا اینکه قبل از مراجعه به دادگاه باید در دفترخانه این توافق و انتقال صورت بگیره؟ آیا میشه قبل از مراجعه به دادگاه صرفا یک قولنامه انتقال نوشت و بعد از انجام طلاق به دفتر اسناد رسمی برای انتقال سند رفت؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ثبت توافق در دادگاه و قید آن در رای طلاق کافی است، اما انتقال نهایی مالکیت حتماً باید با حضور در دفتر اسناد رسمی انجام شود. همچنین می‌توان پیش از دادگاه قرارداد عادی با شرط انتقال پس از صدور حکم تنظیم کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند ملک بابت مهریه در طلاق

ثبت توافق انتقال ملک در دادگاه و درج آن در دادنامه طلاق کفایت می‌کند، اما ملک به صورت خودکار منتقل نمی‌شود و در نهایت باید انتقال رسمی در دفتر اسناد رسمی انجام گیرد. برای محکم‌کاری می‌توانید قبل از مراجعه به دادگاه، صلح‌نامه یا قولنامه‌ای با شرط معلق شدن انتقال به بعد از صدور رای تنظیم کنید. بهترین و مطمئن‌ترین حالت این است که انتقال رسمی سند در دفترخانه هم‌زمان با ثبت رسمی صیغه طلاق انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد سجاد بقائی اردستانی

محمد سجاد بقائی اردستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام معمولا زوج قبل از صدور حکم طلاق توافقی با انتقال رسمی موافقت نمی نماید جهت اطمینان بهتر است که یک صلح نامه یا هبه نامه عادی یا ختی رسمی با شرط تعلیقی انتقال بعد از صدور حکم دادگاه، فی مابین تنظیم شود(یعنی مالکیت بعد از صدور حکم منتقل شود نه در زمان تنظیم قراردادهای مذکور) و پس از درج ملک به عنوان مهریه در رای، نسبت به انتقال دائمی و رسمی آن در دفترخانه اقدام نمایید

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

با سلام
بهتر است طبق توافق اگر حکم صادر شد اقدام به انتقال سند صورت گیرد

حسین جواهری

حسین جواهری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

قولنامه صرفا تعهد به انعقاد است و به معنای انتقال قطعی نیست اما در حدود خود نافذ است. لذا پیشنهاد می شود متناسب با شرایط حاکم بر موضوع قرارداد تنظیم و در دفترخانه اقدام مقتضی معمول گردد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، در جلسه دادگاه توافق کنید تا صورتجلسه گردد و در حکم دادگاه قید شود و در زمان ثبت طلاق در دفترخانه ، سند ملک نیز انتقال داده شود

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
میتوانید توافقات خود را در دادگاه انجام داده و پس از صورتجلسه شدن توافقات و صدور رای جهت اخذ سند رسمی اقدامات لازم را انجام دهید.

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. میتوانید توافقات خود را در جلسه دادگاه اظهار نمایید و بعد از صدور حکم جهت اخذ سند رسمی اقدام کنید.

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود. قبول زوج به انتقال ملک در جلسه دادگاه خانواده و ثبت توافق و تعهد زوج به انتقال ملک مذکور در رای طلاق کافیه .ولی باید بعدا نسبت به انتقال رسمی سند در دفتر خانه اسناد رسمی اقدام گردد.

پیمان امرائی

پیمان امرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

صرف توافق در دادگاه کفایت میکند،منتها میبایست در دفتر خانه انتقال صورت گیرد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام به چند طریق ممکن است یا در صورتجلسه و دادنامه طلاق باید شود و طلاق به آن منوط شود یا قولنامه تنظیم نمایید و با همزمان با ثبت طلاق سند تنظیم نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

راحترین طریق ممکن تواق در دادگاه و انتقال ان و متعاقبا ثبت طلاق است

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

باسلام در جلسه دادگاه توافق کنید و در حکم دادگاه قید شود و در زمان ثبت طلاق در دفترخانه، سند ملک نیز انتقال داده شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است توافق در دادگاه صورت گیرد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
توصیه میشود توافق در دادگاه صورت بگیرد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است توافق نامه جامع بین طرفین تنظیم شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام توصیه می شود توافق نامه کامل و جامع در این خصوص تنظیم شود

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام کاربرگرامی
بهتر است توافق در دادگاه صورت گیرد

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام بهتر است توافق تنظیم شود

نسترن آرمان فر

نسترن آرمان فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر در رای دادگاه مشخصات کامل ملک با پلاک ثبتی درج شود به این شرح که زوجه سند ملک مزبور را بعنوان مهریه در قبال طلاق قبول کرد و دیگر ادعایی بابت مهریه ندارد یک سند رسمی و قابل استناد است. اما توصیه می شود برای اطمینان بیشتر قبل از ثبت طلاق به طور در دفترخانه سند ملک منتقل شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید