نحوه انتقال سند مال غیر منقول که سهم الارث زوجه است چگونه است؟
با سلام؛
خانم بعد از فوت همسرش مقداری زمین کشاورزی به ارث می بره ، حال با توجه به اینکه در ماده ۹۴۶ ق.م - ذکر شده "زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد." سول اینه که آیا زوجه می تونه سند این زمین رو به اسم خودش انتقال بده؟ یا اینکه زمین حتما باید فروخته بشه و ثمنش به زوجه به صورت ارث برسه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
زوجه قانوناً فقط از قیمت زمین غیرمنقول ارث میبرد و حق انتقال سند به نام خود را ندارد، مگر اینکه سایر وراث توافق کنند یا از پرداخت قیمت امتناع ورزند که در این صورت زن میتواند حق خود را از عین استیفا کند.