سلام وقت بخیر
من یه وکالت به شخص خریدار دادم برای انتقال سند ملک ولی خریدار الان فوت شده و وراث زیادی دارند تکلیف ان وکالت چی میشه
با فوت خریدار، عقد وکالت به صورت خودکار باطل و منفسخ می‌شود. برای انتقال سند باید وکالتنامه جدیدی به نام وراث تنظیم شود یا بر اساس مبایعه‌نامه اقدام گردد.
این یک قاعده کلی است، اما وضعیت ملک شما به وجود یا عدم وجود مبایعه‌نامه معتبر در کنار وکالت بستگی دارد.
ابطال وکالت با فوت خریدار و نحوه انتقال
عقد وکالت با فوت یکی از طرفین به خودی خود باطل و منفسخ می‌شود و دیگر نمی‌توان با آن وکالتنامه سندی منتقل کرد. اگر صرفا وکالت تنظیم شده باشد، اختیارات پایان یافته است؛ مگر اینکه در کنار آن مبایعه‌نامه معتبر هم وجود داشته باشد. برای ادامه روند انتقال رسمی سند، باید وکالتنامه جدیدی به نام وراث متوفی تنظیم شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بادرود
اگر صرفا وکالت نامه تنظیم شده باشد، آن وکالتنامه باطل می باشد مگر اینمه در کنار وکالتنامه ، مبایعنامه نیز تنظیم شده باشد.
با سلام
با فوت ایشون وکالت باطل شده است
سلام وکالت جدید بنام وراث باید تنظیم گردد
با سلام
وکالت با فوت خریدار باطل گردیده است.
باسلام
وکالت با فوت احدی از طرفین باطل می شود
سلام در صورت فوت یکی از طرفین وکالتنامه باطل میگردد
وکالت با فوت ایشون باطل شده
احسان حضرت زاده
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
سلام‌علیکم
عقد وکالت از عقود جایز اذنی است که این اذن حدوثا و بقائا باید باشد. با فوت احد الطرفین این قید «بقائا» مخدوش شده و عقد وکالت باطل میگردد.
با سلام با فوت وکالت از بین خواهد رفت
سلام، اخذ وکالت نامه با فوت فرد وکالتنامه باطل می باشد مگر مبایعنامه نیز تنظیم شده باشد.
سلام
وکالت منفسخ می شود
وقت بخیر ...وکالت منفسخ می شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
