نحوه الزام به تحویل زمین یا مطالبه وجه به نرخ روز

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، چهار فقره چک به همسرم دادم تا زمینی در محل سکونت پدربزرگ خود برای من بخرد که متاسفانه قول نامه نداریم. چک را وصول کردند و پدربزرگ فوت کرد ولی زمینی به نام من زده نشده. حالا با همسرم به مشکل خوردیم، چگونه میشه زمین یا پول هفت سال پیش رو به نرخ روز گرفت؟
ممنون از وکلای عزیز.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دریافت پول به نرخ روز امکان‌پذیر نیست، اما با استفاده از فیش چک‌ها و شهادت شهود می‌توانید دعوای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند و تحویل زمین را علیه وراث مطرح کنید؛ همچنین اگر همسرتان متعهد به خرید بوده، امکان الزام ایشان به انجام تعهد وجود دارد.

این مسیر کلی است، اما موفقیت شما بستگی به این دارد که مشخصات دقیق زمین معلوم باشد و چک‌ها در وجه چه کسی صادر شده باشند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه زمین یا وجه پرداختی بدون قولنامه

گرفتن پول پرداختی هفت سال پیش به نرخ روز امکان‌پذیر نیست. شما می‌توانید با تکیه بر چک‌های وصول‌شده و شهادت شهود، دادخواست اثبات وقوع بیع، الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث متوفی مطرح نمایید. البته از شرایط اساسی صحت معامله معین بودن زمین است که باید مشخص باشد. همچنین چنانچه همسرتان صرفاً تعهد به خرید برای شما داده باشد، می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد را علیه ایشان ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

دعوی اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث متوفی مطرح کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد. بیع فی مابین را به استناد شهادت شهود و چک ها ثابت نمایید

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

به نرخ روز نمیتوانید بگیرید اما در صورت اثبات میتوانید الزام به انجام تعهد از ایشان بخواهید.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. باید اثبات وقوع بیع والزام به تنظیم سندمطرح کتید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،از شرایط صحت معامله معین بودن موضوع معامله است که در این خصوص باید بررسی صورت گیرد.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی دقیق است.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
چنانچه معامله ای واقع شده به استناد شهادت شهود و چک های پرداختی می توانید دادخواست اثبات بیع را مطرح نمایید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر تعهد به خرید داده اند باید الزام به انجام آن تعهد شوند.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر چک ها دروجه چه شخصی صادر شده است ؟ آیا زمین مورد معامله معین بوده است ؟

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی همه‌جانبه مساله است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام برای اظهار نظر باید قرارداد فی مابین بررسی گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا باید وجود توافق طرفین اثبات شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید