نحوه اقدام در برابر امتناع از پذیرش مالکیت توسط اداره ثبت

سلام عرض می‌کنم. ملکی موروثی داریم که در پروسه دادگاه است. موقع تصرف ملک توسط یک ارگان نیمه دولتی تشریفات تملک انجام نشد و پرداخت به ما مالکین صورت نگرفت. دادگاه به کارشناسی ارجاع داده. در عین حال می‌خواستیم مالیات بر ارث را انجام دهیم و چون سند مفقود شده، اداره مالیات از شهرداری و ثبت تقاضای استعلام کرد. ثبت همکاری نمی‌کند و داستان را تغییر داده و حالا می‌گوید ما مالکیت نداریم، در صورتی که سال پیش که استعلام گرفته شده بود داشتیم. تفکر من این است که ارگان نیمه دولتی برای فرار از پرداخت خسارت برای ملک در پروسه ثبت اختلال ایجاد کرده. حالا وضعیت پرونده چگونه خواهد شد؟ حتی اگر دادگاه به فرض اینکه ما مالکیت داریم ادامه دهد بدون همکاری ثبت، من احتمال می‌دهم که جانمایی و در نتیجه ارزیابی ملک ممکن نخواهد بود و نهایتا پرداخت انجام نخواهد شد. استرس خانواده بالا است، تمام تلاش‌های چند ساله ما برای به نتیجه رساندن پرونده و تمام زحمات نسل‌های گذشته برای سال‌ها کار و تلاش که نتیجه آن این ملک بوده، در خطر از بین رفتن هستند. متشکرم.