نحوه اخذ ودیعه منزل استیجاری در صورت عدم تحویل ملک به مالک
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام وخسته نباشید، بنده منزلی را اجاره کرده و رهن را هنگام عقد قرارداد اجاره کلا پرداخت کردم ولی از صاحب خانه کلید را تحویل نگرفتم و از مدت شروع قراداد هم چند روزی گذشته و از اجاره کردن منصرف شدم، این امر را به صاحب خانه تلفنی اطلاع دادم و چند روز هم از تحویل کلید خانه گذشته. حال اگر صاحب منزل بازی در بیاره باید چه کار کنم؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره یک عقد لازم است و شما نمی‌توانید آن را یک‌طرفه برهم بزنید، مگر اینکه در متن قرارداد حق فسخ داشته باشید یا مالک با فسخ توافق کند. اگر حق فسخ دارید میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی فسخ را اعلام و ودیعه را مطالبه کنید، در غیر این صورت باید با موجر توافق نمایید.
این وضعیت کلی است و سرنوشت پول شما به شروط و اختیارات فسخی که در متن اجاره‌نامه نوشته شده بستگی دارد.
