نحوه اثبات مبلغ جریمه دیرکرد مغایر با مبایعه‌نامه و دریافت آن

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

ما یک خانه خریدیم و صاحب ملک سند را به نام ما نزد و این کار را دادگاه انجام داد و در مبایعه‌نامه جریمه هر روز دیرکرد تخلیه را ۱۰۰٫۰۰۰ تومان نوشته است و به ریال وارد نشده و حتی نامه بنگاه املاک را هم داریم که ۳۰۰ هزار تومان را تایید کرده است. آیا میشه ثابت کرد و جریمه کامل را گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبنای رسیدگی دادگاه و مطالبه جریمه، دقیقاً همان مبلغ و متنی است که در مبایعه‌نامه به عنوان خسارت یا وجه التزام ذکر شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت دیرکرد بر اساس متن قرارداد

طبق نظر وکلا، دادگاه دقیقاً بر اساس رقم و توافقی که در متن مبایعه‌نامه آمده رای صادر می‌کند و همان وجه التزام قراردادی ملاک خواهد بود. اگر قصد مطالبه خسارت تخلیه را دارید، باید از زمانی که فروشنده ملزم به تحویل بوده اقدام کنید. همچنین اگر قبلاً در دادگاه الزام به تنظیم سند طرح دعوا کرده‌اید، احتمال دارد این درخواست جدید با ایراد روبه‌رو شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن ابوفاضلی

محسن ابوفاضلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام بهتر بود زمان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند خسارت قراردادی رو هم مطابق مبایعه نامه مربوطه مطالبه میکردید، میتوانید دادخواست مطالبه خسارت را ثبت کنید ولی ممکن است از ظن قاضی مربوطه و یا دفاع خوانده ، اعتبار امر مختومه تلقی گردد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هرچیزی که در قرارداد ذکر شده دادگاه رسیدگی و در خصوص آن رای صادر می نماید

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام
باتوجه به قرارداد مابین هر مبلغی که نوشته شده می توان مطالبه کرد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
هر مبلغی که در قرارداد نوشته شده باشد قابل مطالبه است.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ،هر مبلغی که بعنوان وجه التزام لحاظ شده است قابل مطالبه است.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام اگر خسارت قراردادی را مطالبه میکنید طبق قراردادی که دارید عمل کنید .

سعید ظفربخش

سعید ظفربخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
هر مبلغی در قرارداد به عنوان خسارت قید شده همان مبلغ پرداخت خواهد شد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مطابق وجه التزام قراردادی عمل خواهد شد.
موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
هر مبلغی که در قرارداد به عنوان وجه التزام قید شده باشد قابل مطالبه خواهد بود.

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درودهر مبلغی که بعنوان وجه التزام لحاظ شده است قابل مطالبه می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام دیرکرد تخلیه نوشته اید یا دیرکرد برای عدم تنظیم سند؟ اگر دیرکرد تخلیه هست از زمانی که ملزم به تحویل بوده و تحویل نداده میتوانید مبلغ مندرج را مطالبه کنید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

در صورت اثبات میتوانید خسارت را مطابق مبلغ درج شده مطالبه نمایید.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

ادعای شما نیاز به دلیل دارد در صورتی که اثبات کنید منظورتان نوع دیگری از پول بوده میتوانید آن را وصول کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اثبات این قضیه بر عهده شماست

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بابت تخلیه ملک مسکونی به شورای حل اختلاف دادخواست بدید اونا راهنمایی میکنن

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر در مبایعه نامه مبلغ ۱۰۰۰۰۰ بدون ذکر ریال یا تومان نوشته شده باشد اصل مبلغ مبهم است و گرفتن ۳۰۰ هزار تومان قطعی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید