نحوه اثبات مالکیت در اراضی زراعی فاقد سند بنجاقی چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
زمین زراعی داریم که بخشی از اسناد آن وکالتی بوده و بخش اعظم آن اسناد عادی و دستی. تاریخ همه اسناد به سالهای ۶۴ به اینطرف هستش. از همان سالها زمین تحت تصرف پدر و پدر بزرگان من بوده که برخی سالها توسط خودشان و برخی دیگر نیز به مستاجرین مختلف اجاره میدادند.

حالا یک شخص آمده ادعای مالکیت می کند و از فعالیت مستاجر بنده ممانعت می کند. شکایت کردم، دادگاه از اداره ثبت استعلام کرد و بخاطر همین عادی بودن اسناد متاسفانه شکایت ما رد شد. یعنی گفتن شما اینجا مالکیت نداری و چون مالکیت نداری هم عملا رسیدگی به موضوع ممانعت و اینها هم پشت بندش کنسله.

سوالم این هست: من با این اسناد عادی دست نویس چطور باید شکایت کنم و چطور مالکیتم را اثبات کنم؟

اگر کسی بیاد و اونم برگ عادی بیاره و بر اساس همون هم ادعای مالکیت کنه و چندتا شاهد بیاره، میتونه زمینمو ببره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای احقاق حق در مورد زمین دارای اسناد عادی و وکالتی، باید دادخواست اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید. پذیرش این دعوا نیازمند بررسی دقیق اسناد، قراردادهای عادی و شهادت شهود است.

این راهکار کلی است، اما نوع دقیق دعوا بر اساس وضعیت ثبتی ملک و کیفیت مدارک و تصرفات شما تعیین می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

طرح دادخواست اثبات مالکیت با اسناد عادی

با توجه به عادی بودن مدارک و رد شکایت قبلی در دادگاه، راهکار قانونی طرح دادخواست اثبات مالکیت است. در این دعوا می‌توانید به مبایعه‌نامه‌ها، قراردادهای دستی، وکالت‌نامه‌ها و شهادت شهود استناد کنید. همچنین یکی از وکلا پیشنهاد طرح دادخواست تنظیم سند را مطرح کرده است. توجه داشته باشید که پیروزی در دعوا به قوت دلایل، تصرفات و بررسی دقیق اسناد در دادگاه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
دادخواست اثبات مالکیت به استناد شهود و مبایعنامه و... مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید دادخواست اثبات مالکیت تقدیم نمایید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت با استناد به قرارداد عادی مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت ارائه بدهید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت را تنظیم نمایید .

نسیم جدی حسینی

نسیم جدی حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۵ نظر)

دعوی اثبات مالکیت مطرح کنید .

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
دادخواست اثبات مالکیت بدهید

جواد شاهسوند اینانلو

جواد شاهسوند اینانلو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۹۳ نظر)

باسلام، دادخواست اثبات مالکیت دهید اما نتیجه بستگی به دلایل و بررسی اسناد دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست اثبات مالکیت تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام دادخواست تنظیم سند بدهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تنظیم سند رسمی بدهید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام از طریق استشهادیه و شهادت شهود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
دادخواست اثبات مالکیت طرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید