نحوه اثبات عدم پرداخت ثمن چگونه است؟

سلام،برای یکی به جای قرارداد جعاله بیع خرید و فروش منعقد کردم وجنبه خرید وفروش قید شد درآن، که به مبلغ ۲۴۰میلیون تومان ۳هزارمتر زمین ازم خریده، خریدار قلابی خودش هرچی میخواسته قید کرده دربیع مثلا قید کرده بیع از نوع قد لازم بوده وفروشنده باید دراسرع وقت در دفتر اسناد رسمی حاضر شده وسند بزنه سال۹۲ این بیع منعقد شده، حالا الزام به تنظیم سند مطرح کرده و معامله مستحق للغیر شده پلاک ثبتی مال من شناخته شد اما عرصه مندرج دربیع کارشناس گفت متعلق به پلاکم نیست،(قصد من انعقاد قرارداد جعاله بود که بره عرصه پلاکم که جابه جا شده بود رو تصحیح کنه حالا میگه خریدم)حالا خریدار هیچ مدرکی مبنی بر پرداخت ثمن به من نداره،فقط ثمن بصورت ظاهری دربیع قید شده ۲۴۰ میلیون تومان،دوتا سوال دارم از خدمت شما

۱_ الان من چطور باید ثابت کنم هیچ ثمنی بهم نپرداخته؟؟
۲_ آیا درهمین دادخواست تنظیم به سندی که خریدار قلابی ثبت کرده بطرفیتم باید طی لایحه ای اثبات کنم خریدار بهم ثمنی نپرداخته؟اگر بله چطوری باید ثابت کنم؟

این دوسوال خیلی برام مهمه، میخوام نظر شما استادان رو باهم بدونم اگر لطف کنید راهنماییم کنید،خیلی خیلی ممنونم ازشما