نحوه ابطال معامله صوری چگونه است؟

سلام،یک بیع برای شخصی منعقد کردم که کار های حقوقی ملکی ام رو انجام بده واگر انجام داد دستمزدش باشه،حالا زده زیر همه چی میگه خریدم من،یکم تحقیق کردم داخل اینترنت،میخوام دادخواست ابطال مبایعه نامه به علت صوری بودن ثبت کنم،اما داخل اینترنت نوشته بود یک نوع معامله صوری به قصد فرار از دین هست که گاهی صوری اما صحیح هست گاهی صوری وباطل هست فرار از دین که هیچی چون موضوع من نیست،ونوشته بود معامله صوری به هر دلیلی که باشد چون قصد وجود ندارد باطله الان اگر من ثابت کنم در دادگاه که قصد فروش یا انتقال مالکیت رو نداشتم ودستمزد کاری حقوقی بوده البته اگر میتونست کار را به پایان برساند، باطله معامله؟دربیع قید شده ۱۵۰میلیون تومان وجه رایج مملکتی کلا به فروشنده نقدا پرداخت شد،اما هیچ ثمنی هم بهم نپرداخته ومنم مبیع رو تحویلش ندادم چندساله چون نفروختم بهش واونم هیچ کاری نکرده ودر صلاحیت انجام کاری نبوده خیلی ممنونم