نتیجه دعوی تقسیم ترکه در خصوص ماترک مشاع متوفی چیست؟

باسلام
بدوا ازر اداره ثبت تقاضای افرازر نمایید درصورت عدم امکان افراز دادگاه کل ملک را به فروش می رساند

با درود. در تقسیم ملک مشاعی؛ابتدا به ثبت اسناد محل جهت افراز ملک مشاعی با در دست داشتن سند مشاعی پدرتون مراجعه و دادخواست افراز بدین. اگر غیر قابل افراز شد باگواهی غیر قابل افراز بودن از دفترخدمات قضائی دادخواست تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی بطرفیت کلیه مالکین مشاعی و کلیه وراث پدری از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصل از فروش بنسبت سهم مالکین بین مالکین و وراث طرح نمایید

درود، برای طرح درخواست فروش ملک مشاعی به مراجع قضایی ، بدوا نیاز به اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مشاعی است و چنانچه گواهی مبنی بر عدم امکان افراز صادر شود، پس از طرح دعوای مربوطه در دادگاه حقوقی، دادگاه دستور فروش ملک مشاعی را صادر می نماید و ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و سهم هر یک از مالکین مشاعی پرداخت خواهد شد.