میگویند چون شما تا بحال فقط ۶۰ درصد پول را دادی هنگام اماده شدن واحد، باید به نرخ روز پرداخت کنی، چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده سال ۹۳ اقدام به پیش خرید اپارتمان در یک شرکت تعاونی کردم و موعد تحویل شهریور ۹۶ در قرارداد ذکر شده است و بابت ان در سال ۹۳ ۶۰ درصد پول را پرداخت کردم ولی هنوز اپارتمان را تحویل نداده اند و جالب اینست که الان میگویند چون شما تابحال فقط ۶۰ درصد پول را دادی هنگام اماده شدن واحد، از کل ساختمان صاحب همان ۶۰ درصد خواهی بود و بقیه را باید به نرخ روز بخرید.لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه باید حقوق خود را مطالبه کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه الباقی پول به نرخ روز یا محدود کردن سهم شما، کاملاً وابسته به مفاد و شروطِ قرارداد پیش‌فروش شما با تعاونی است. اگر چنین شرطی در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، تعاونی حق ندارد چنین ادعایی را مطرح کند.

این موضوع تابع توافقات امضاشده است و وضعیت شما دقیقاً بر اساس همان متن قرارداد تعیین می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ادعای نرخ روز تابع قرارداد پیش‌فروش است

روابط شما با شرکت تعاونی بر اساس مفاد و شرایط قرارداد تنظیمی تعیین می‌شود. اگر در متن قرارداد افزایش قیمت یا محاسبه مابقی وجه به نرخ روز پیش‌بینی نشده باشد، شرکت تعاونی نمی‌تواند چنین ادعایی داشته باشد و موظف به رعایت همان تعهدات قبلی است. در صورتی که نسخه قرارداد در اختیارتان نیست، می‌توانید دادخواست تحویل آپارتمان را مطرح کنید تا با الزام تعاونی به ارائه قرارداد، شرایط روشن شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

قرارداد اگر در اختیار شما نیست باید دادخواست تحویل آپارتمان را در دادگاه مطرح کنید تا قرارداد را در دادگاه ارائه دهند تا شرایط قرارداد برای شما روشن شود، بدون مطالعه قرارداد اظهارنظری اثباتا یا نفیا نمیتوان کرد.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بتید ببینید درقرارداد چه شرایطی تعیین شده

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
، روابط شما با شرکت تعاونی تابع قرارداد تنظیمی فی‌مابین است و بنابراین اگر در قرارداد شما چیزی پیش بینی نشده باشد نمی توانند این ادعا را بنمایند

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
بستگی به شرایط قرارداد تنظیمی فی‌مابین دارد ، اگر در قرارداد شما چیزی پیش بینی نشده باشد نمی توانند چنین ادعایی نمایند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
بستگی به مفاد قرارداد دارد
اگر در قرارداد قید شده باشد لازم الاجراست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید