میگویند چون شما تا بحال فقط ۶۰ درصد پول را دادی هنگام اماده شدن واحد، باید به نرخ روز پرداخت کنی، چه کنم؟
با سلام
بنده سال ۹۳ اقدام به پیش خرید اپارتمان در یک شرکت تعاونی کردم و موعد تحویل شهریور ۹۶ در قرارداد ذکر شده است و بابت ان در سال ۹۳ ۶۰ درصد پول را پرداخت کردم ولی هنوز اپارتمان را تحویل نداده اند و جالب اینست که الان میگویند چون شما تابحال فقط ۶۰ درصد پول را دادی هنگام اماده شدن واحد، از کل ساختمان صاحب همان ۶۰ درصد خواهی بود و بقیه را باید به نرخ روز بخرید.لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه باید حقوق خود را مطالبه کنم.
جمعبندی پاسخ وکلا
مطالبه الباقی پول به نرخ روز یا محدود کردن سهم شما، کاملاً وابسته به مفاد و شروطِ قرارداد پیشفروش شما با تعاونی است. اگر چنین شرطی در قرارداد پیشبینی نشده باشد، تعاونی حق ندارد چنین ادعایی را مطرح کند.
این موضوع تابع توافقات امضاشده است و وضعیت شما دقیقاً بر اساس همان متن قرارداد تعیین میشود.