میگوید چون من چکها دادم تو حقی نداری، چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
من و برادرم یک خانه دو طبقه نیمه کاره خریده اییم در مبایعه نام دو نفر مان بعنوان خریدار درج شده برادرم پول را دستی از من گرفت و به فروشنده دو عدد چک داده است او یک طبقه را کامل کرده ساکن شده و من هم طقبه دیگر را حالا میگوید چون من چکها دادم تو حقی نداری من ۱۵ سال در این خانه ساکن هستم لطفا مرا راهنمایی کنید با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به ذکر نام شما در مبایعه‌نامه مالکیت شما به رسمیت شناخته می‌شود، اما برخی وکلا معتقدند باید پرداخت پول دستی را با مدرک یا شاهد اثبات کنید تا بدهکار برادرتان شناخته نشوید، در حالی که دیدگاه دیگر بر این است که وجود نامتان نشان‌دهنده دخالت در پرداخت است و برادرتان باید طلبکار بودن خود را ثابت کند.

وضعیت نهایی حق شما به مدارک پرداخت و وضعیت سند رسمی ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر درج نام در مبایعه‌نامه و اثبات پرداخت سهم

نام شما به عنوان خریدار در مبایعه‌نامه ثبت شده و این امر دلالت بر مالکیت شما دارد. با این حال درباره اختلاف مالی نظرات متفاوتی وجود دارد؛ برخی وکلا تأکید دارند که باید پرداخت وجه دستی به برادرتان را با فیش، شاهد یا مدارک دیگر اثبات کنید تا بدهکار نشوید. در مقابل، این دیدگاه نیز وجود دارد که برادرتان در صورت ادعای پرداخت به جای شما، خودش باید اثبات کند که این پرداخت رایگان نبوده و طلبکار است. وضعیت سند رسمی ملک نیز در تعیین روند رسیدگی اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی باقری خصال

مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام ..
اولا: مشخص کنید که آیا منزل فوق سند رسمی دارد ؟ یا خیر ؟
ثانیا : چون در مبایعه نامه اسم شما هم جزء خریداران است به این معنی ست که شما هم در پرداخت ثمن معامله دخیل بوده اید.
ثالثا : اگر فرض را بر این بگیریم که شما پرداختی نداشته و برادرتان به جای شما پرداخت کرده باید عدم تبرع خود در پرداخت سهم شما را اثبات کند .

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

شما پول دستی خود به وی جهت معامله باید ثابت کنی هرچند مالک هستید وی اگر ثابت نکنی پولی دادی بدهکار وی هستید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه برای اثبات پرداخت نقدی وجه سهمی خود مدرک یا شهودی داشته باشید میتوانید در برابر ادعای برادرتان دفاع مناسبی بنمائید والا ادعای ایشان قانونا پذیرفته خواهد شد .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق فرمایش شما ، اگر مبلغی را که بصورت نقدی به برادر خود بابت خرید ملک داده اید بتوانید اثبات نمایید در اینصورت شما نیز حقی بابت این ملک خواهید داشت لذا بایستی از طریق فیش واریزی یا شاهد یا هر مدرکی که این امر را اثبات نماید ارایه نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید