میگه کل اجاره ها را هر ماه تا ۸ ماه دیگر پرداخت کنید و من دنبال مستاجر جدید نمیگردم؛ من چه کاری میتونم بکنم؟

سلام
ملکی رو دو سال و نیم پیش اجاره کردیم اما حالا ۸ ماه قبل از پایان قرارداد به دلیل شرایط اقتصادی امکان ادامه فعالیت نداشتیم و با صاحبخانه صحبت کردیم و قرار شد تخلیه کنیم و با یک ماه پرداخت اجاره به عنوان ضرر مسئله حل بشه، اما بعد از تخلیه ما صاحبخانه مدعی شد که تا پایان اجاره هشت ماه مانده و شما باید با وجود اینکه خانه تخلیه هست اما کل اجاره هارا هر ماه تا ۸ ماه دیگر پرداخت کنید و من دنبال مستاجر جدید نمیگردم... الان من چه کاری میتونم بکنم؟ کسب و کارم به خاطر موافقت شفاهی صاحب خانه تعطیل و ملک تخلیه شده و اعلام تعطیلی به مراکز تحت نظر کردیم اما من کماکان موظف به پرداخت اجاره هستم.