میگه موقع معامله پولی رد وبدل نشده و معامله فسخ بوده حالا ایشون با این ادعا میتونه زمین پس بگیره؟
سلام . بنده از یکی از دوستانم طلبکار بودم بابت طلبم در سال ۹۵ زمین کشاورزی از ایشان گرفتم که مبایعنامه نوشتیم وثمن معامله را نوشتیم تمامی پول نقدا به فروشنده داده شد و زمین هم تحویل خریدار شد بعد ایشان گفت زمین بده من بکارم سالیه مبلغی بهت میدم که منم قبول کردم تا امسال زمین در تصرف ایشون بود حالا گفتم زمین رو کشت نکن خودم میخوام که ایشون گفت زمین مال منه منم از ایشون به عنوان تصرف عدوانی شکایت کردم ایشون میگه موقع معامله پولی رد وبدل نشده و معامله فسخ بوده
حالا ایشون با این ادعا میتونه زمین پس بگیره؟؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با وجود مبایعه‌نامه معتبر، ادعای عدم پرداخت پول یا فسخ قرارداد پذیرفته نیست و فروشنده نمیتواند زمین را پس بگیرد. همچنین حق فسخ فوریت دارد و با گذشت چندین سال امکان فسخ معامله وجود ندارد.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه تنظیم مبایعه‌نامه و مدارک اثبات پرداخت اجاره بستگی دارد.
