میگه مهریه را بعدا میبخشم، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام میخام مهریه خانمم را سه دانگ زمین بدم ولی میگه مهریه باشه بعدا رصایت میدم تکلیف چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال مال به جای مهریه نیازمند رضایت همسر است و نباید ملک را بدون دریافت بخشش رسمی مهریه یا درج شرط فسخ به نام او منتقل کنید. وکلا توصیه می‌کنند انتقال زمین و ابراء مهریه را هم‌زمان انجام دهید یا در قرارداد شرط کنید که اگر مهریه رسماً بخشیده نشد معامله فسخ شود.

این راهکارها کلی هستند و نحوه دقیق تنظیم قرارداد به این بستگی دارد که مهریه مندرج در عقدنامه دقیقاً چه مالی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خطر انتقال ملک قبل از بخشش رسمی مهریه

اگر قصد دارید به جای مهریه سه دانگ زمین به همسرتان بدهید، انتقال ملک و ابراء مهریه باید هم‌زمان در دفتر اسناد رسمی انجام شود یا در قولنامه تصریح گردد که زمین بابت مهریه واگذار شده است. به هیچ وجه قبل از رضایت رسمی، ملک را در قالب خرید و فروش عادی منتقل نکنید، مگر اینکه در قرارداد مهلت معینی برای ابراء رسمی مهریه بگذارید و حق فسخ معامله را در صورت عمل نکردن همسر قید کنید. در غیر این صورت، همسر شما می‌تواند بعد از گرفتن زمین، مهریه ثبت‌شده در عقدنامه را نیز مطالبه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

اگر سه دانگ از زمین همان مهریه مندرج در سند ازدواج باشد، بایستی در قولنامه ای که فی مابین شما و همسرتان تنظیم میگردد ثمن قید نشده و قید گردد که زمین از بابت دین مهریه مرقوم در سند نکاحیه به شماره ... منتقل گردید.
ولی چنانچه همسرتان مهریه ای غیر از زمین داشته باشد، ولی راضی به اخذ زمین در قبال مهریه باشد، در قرارداد حتما ذکر گردد که زوجه از بابت مهریه مرقوم در سند نکاحیه .... به شرح مثلا ۱۰۰ سکه ( هر چیزی که در سند ازدواج به عنوان مهریه نوشته شده است)رضایت به اخذ سخ دانگ از ششدانگ زمین .... گردید و فی المجلس اقرار مینماید که به تمام حقوق خود از بابت مهریه رسیده است. به هیچ وجه در قولنامه ننویسید که ثمن نقدا دریافت شد، چرا که نوشتن ثمن معامله دریافت شد دلالت بر بیع یا همان خرید و فروش دارد نه انتقال از بابت مهریه.
در صورتی که همسرتان طی سند رسمی اقرار به اخذ مهریه نمیکنند ، و نیز قولنامه با اوصاف بالا نیز امضا ننمایند، از انتقال زمین خودداری نمایید.

رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام هر چه در سند ازدواج به عنوان مهریه قید شده است باید عینا پرداخت شود و اگر قرار است در مقابل مهریه مال دیگری پرداخت شود رضایت زوجه شرط است
شما می توانید طی یک مبایعه نامه ملک را به زوجه منتقل نمایید ودر آن شرط فسخ قرار دهید با قید مهلت مثلا عنوان نمایید که زوجه اگر ظرف سه ماه نسبت به ابراء رسمی مهریه اقدام ننمود زوج مجاز می باشد معامله رافسخ کند در اینصورت اگر ایشان به تعهد عمل نکرد شما می توانید معامله را فسخ کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
می توانید انتقال سند را نیز موکل به بعد نمایید
همچنین می توانید انجام امر را همزمان در دفترخانه اسناد رسمی انجام دهید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
مناسب ترین حالت این میباشد که ابتدا قراردادی مبنی بر انتقال ملک بنام زوجه منعقد نمایید و در آن قید نمایید در صورتیکه زوجه ظرف ۱ هفته نسبت به ابراء کل مهریه خود اقدام نکند قرارداد فسخ خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید