میگه خونمو بده و شکایت میکنم؛ چکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

درود
من و همسرم موقع خرید خانه که مسکن مهر میباشد خانه را سه دانگ سه دانگ خریدیم و من پول دادم و مبایعه نامه برای سه دانگ اول دارم
و بعد از مدتی که همسرم طی بدهی هایی که به من داشتند قبول کردن که سه دانگ خودشو به نام من بزنه پول رد و بدل شده و وکالت نامه محضری انجام شده و حق عزل وکیل از خودش سلب کرده ولی مبایعخ نامه سه دانگ بعدی ندارم و من وام خانه تسویه کردم حالا زده زیر حرفش و به مشکل خوردیم که میگ خونمو بده و شکایت میکنم و میگ کولر و پکیج و شیرآلات باید بدی به من یا میگ من خونه رنگ کردم پولشو باید بدی

آیا میتونه؟ و راه به جایی میبره
لطغا کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند رسمی ملک به نام شما منتقل شده باشد، همسرتان ادعایی روی اصل خانه ندارد، هرچند صرف داشتن وکالت‌نامه به معنی مالکیت نیست. با این حال، ایشان می‌تواند برای مطالباتی مثل هزینه‌های رنگ‌آمیزی، وسایل یا وجه معامله با ارائه مدارک اقدام کند.

اینکه همسرتان چقدر شانس مطالبه داشته باشد، به وضعیت ثبت سند و مدارک پرداخت پول بین شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف مالکیت سه دانگ و مطالبات همسر

وکالت‌نامه حتی اگر بلاعزل باشد، به تنهایی دلیل مالکیت به شمار نمی‌رود و اگر انتقال رسمی صورت نگرفته باشد، همسرتان همچنان از نظر قانونی مالک شناخته می‌شود. در صورتی که با استفاده از وکالت سند را رسماً به نام خود زده باشید، ایشان نمی‌تواند ملک را پس بگیرد ولی ممکن است ثمن معامله را مطالبه کند. شما می‌توانید با ارائه اسناد واریز پول و تسویه بدهی‌ها از خود دفاع کنید. درباره وسایلی مثل پکیج، کولر یا هزینه نقاشی، چنانچه توافقی برای تحویل کامل ملک با این امکانات نداشته باشید، همسرتان حق دارد این هزینه‌ها را مطالبه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

وکالت نمیتواند دلیل مالکیت باشد . در صورتیکه سند بنام همسرتان است ایشان همچنان مالک ملک محسوب میشود . اگر هم سند به نام شما منتقل گردیده که دیگر جای نگرانی نیست و در صورت طرح دعوی همسرتان برای استرداد هبه میتوانید با ارائه دلایل مثبته پرداخت وجه موضوع هبه را رد نمایید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر آن سه دانگ به نام شماست دیگر نمی تواند نسبت به ملک ادعایی داشته باشد ولی می تواند هزینه ها را مطالبه کند

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه ایشان ثمن معامله سه دنگ را دریافت کرده باشند، دیگر حقی نسبت به منزل ندارند، لکن هزینه‌های مطروحه را میتوانند مطالبه کنند.

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
در صورتی که ملک بنام شماست جای نگرانی نیست اما همسرتان می تواند هزینه ها را مطالبه نماید. مبایعه نامه را هم اگر ندارید می توان از مشاور املاک مطالبه نمایید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
وکالت حتی بلاعزل به منزله انتقال مالکیت نیست ! اگر همسرتان بابت سه دانگ خودشان مبایعه دارند و صرفا به شما وکالت فروش دادند ، در صورت انتقال سه دانگ ایشان به خود، میتوانند مبلغ فروش ملک را از شما به عنوان وکیل مطالبه نمایند .‌

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام و ارادت در مورد ۳ دانگی که مبایعه نامه دارید که هیچ اما اگر در محضر وکالتنامه را به علت خرید خانه و زدن سند به نام شما نوشته اند و فیش های واریزی را نیز دارید که خیر اما در مورد لوازماتی که ایشان خریده و نصب کردند هر جور توافق نمودید به همان صورت می باشد اگر در جایی ذکر شده که ایشان باید خانه را تکمیل با اوازمات تحویل شما می دادند که هیچ در غیر اینصورت باید هزینه آنها را باید بدهید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که قرارداد یاوهر مدرکی دال برقبض اقباض مبیع وثمن دردست دارین کاری بجای نمیبره ولیکن اگر با اجازه خودتون اقدام تعمیر یا تجهیز منزل کرده باشد حق مطالبه دارد

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

خانه با سند رسمی بشما منتقل شده نمیتواند مدعی حقی بر خانه باشد در مورد سایر موارد باید بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اگر شما از وکالتنامه استفاده کرده اید و در حال حاضر ملک به نام شما هست زوجه میتواند تقاضای مطالبه وجه نماید که شما نیز میتوانید دفاعیات لازم را مطرح نمایید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر سند بنام شماست جای نگرانی نیست اما همسرتان می تواند به استناد مدارک هزینه هاشو مطالبه کند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید دادخواست مطالبه وجه بابت هزینه هایی که انجام داده اید بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید