میگه باید فروشنده یا باید محضری یا حضورن در دادگاه واگذار کنه فروشنده نیز امتناع میکنه تکلیف چیست؟

با سلام من و و پنج نفر دیگر وراث زمین مزروعی هستیم زمین های فوق دوبار برای مزایده فروش رفتن که فروخته نشددند و قیمت کلی در نظر گرفته شده به علت کثرت وراث زمینها قابل تقسیم نیستند من سهم یکی از وراث را با قیمت مشخص خریداری کردم حالا قاضی پرونده اون قولنامه را قبول نمیکنه و میگه باید فروشنده یا باید محضری یا حضورن در دادگاه واگزار کنه فروشنده نیز امتنا میکنه تکلیف چیست ممنون