میگن چرا زودتر نیومدین تمدید کنیم باید تخلیه کنی؛ چکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده مستاجر هستم
با توجه به توافق صورت گرفته با صاحب خانه که این گفتمان به صورت پیام در واتس آپ انجام شده و با ایشان در خصوص تمدید قرارداد با مبلغی که بیشتر کردن به توافق رسیدیم حالا که مهلت پایان قرارداد سال گذشته فرا رسیده و می بایست قرار داد تمدید گردد به صاحب خانه پیام دادم تا قرار بزاریم املاکی جهت تمدید اما ایشان میگن چرا زودتر نیومدین تمدید کنیم در صورتی که هنوز از قرار داد قبلی چند روزی باقی مانده لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به مکاتباتی که از ایشان در واتس آپ دارم جهت اینکه ایشان پذیرفتن و توافق کردن که مبلغی که تعیین کردن افزایش بدیم و تمدید قرارداد کنیم حالا زدن زیرش و میگن باید بلند بشی چیکار کنم ممنون میشم اگر راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول پیشنهاد داده‌اند که ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی برای موجر اظهارنامه بفرستید و در صورت لزوم دادخواست دهید. همچنین به توافقات پیامی و مصوبات تمدید اجاره برای جلوگیری از دستور تخلیه اشاره شده است.

این یک راهکار کلی است و اعتبار توافق پیامکی شما به جزئیات متن پیام‌ها و نحوه طرح ادعا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه و استناد به توافق پیامکی

گام نخست برای مقابله با تصمیم موجر، ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. در متن اظهارنامه باید به توافقات حاصل‌شده در پیام‌های واتساپ و آمادگی خود برای تمدید اشاره کنید تا مدرکی مستند برای مرجع قضایی باشد. در صورتی که موجر همچنان بر تخلیه اصرار داشته باشد، می‌توانید دادخواست ثبت کنید. همچنین طبق نظر برخی وکلا، چنانچه افزایش اجاره‌بها را پذیرفته باشید و شرایط مصوبات قانونی تمدید وجود داشته باشد، دستور تخلیه صادر نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
میتوانید اظهارنامه ارسال و متن مکاتبات راقید نمایید تا سندی جهت ارائه به دادگاه داشته باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه ارسال کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، بهتر است ابتدا اظهارنامه ای از طریق احدی از دفاتر خدمات قضایی ارسال نمایید .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید سپس دادخواست دهید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
براساس مصوبات ستاد کرونا ایشون باید با کمی افزایش اجاره تمدید کنند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بدوا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست دهید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
باعنابت به دستور ستاد کرونا در صورتیکه با افز ایش اجاره بها موافقت کرده باشید دستور تخلیه صادر نمی شود مگر با اثبات سایر دلایل ستاد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اجاره بهای جدید را با رعایت مصوبه هیات وزیران واریز و مراتب را به وسیله اظهارنامه به موجر اعلام کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اجاره بها را با نرخ جدید پرداخت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید