میگن نقشه بردار اداره اشتباه کرده و بعدا نقشه ها اصلاح شده، شهرداری که به من پایانکار نمیده، چه باید کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ضمن عرض سلام و ادب
من چند سال پیش یک قطعه زمین از اداره املاک شهرداری خریدم ...
طبق نقشه ارائه شده ، به شهرداری منطقه مراجعه کردم و مجوز ساخت گرفتم و عملیات ساختمانی رو انجام دادم ...
حالا بعد از چند سال برای قطعه زمین مذکور سند صادر شده که با ابعاد ارائه شده در نقشه ای که به من داده بودن متفاوته ...
طبق سند طول ضلع شرقی قطعه من یک متر کاهش و ضلع غربی یک متر افزایش پیدا کرده ...
کاهش ضلع شرقی به این معناست که دیوار من یک.متر اضافه ساخته شده و با توجع به اینکه پشت ساختمان رودخونه س لذا تجاوز به حریم رودخانه محسوب میشه ...
خلاصه اینکه من قطعه رو از اداره املاک شهرداری گرفتم و مهر اداره رو داره ... مجوز ساخت هم طبق اون صادر شده ولی میگن نقشه بردار اداره اشتباه کرده و بعدا نقشه ها اصلاح شذه ... اما زمانی اصلاح شده که من عملیات ساختمونی رو تموم کردم
الان تکلیف چیه ؟؟
شهرداری که به من پایانکار نمیده ... آب هم مدعی تجاوز به حریم زودخانه س ...
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مسئولیت اشتباه نقشه‌بردار با خود شهرداری است و شما میتوانید با تکیه بر پروانه ساخت، از طریق دیوان عدالت اداری الزام شهرداری به صدور پایانکار یا مطالبه خسارت را پیگیری کنید.
این یک راهکار کلی است و نتیجه پرونده شما به نحوه تنظیم شکایت و مدارک اخذ مجوز ساخت بستگی دارد.
