میگن بابت ۷۰ درصدی که می ره، طبق قیمت روز نهایتا ۲۰ درصدشو می تونیم بدیم، آیا این درسته؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت وکلای عزیز بخیر؛
یه زمین قولنامه ای داریم که به شهرداری برای صدور پروانه ساخت اقدام کردیم و طبق بررسی های پیش آمده گفتن حدود ۷۰ درصد از زمین در طرح شهرداری قرار داره. که میگن بابت ۷۰ درصدی که می ره، طبق قیمت روز نهایتا ۲۰ درصدشو می تونیم بدیم، آیا این درسته؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شهرداری نمی‌تواند فقط بیست درصد از بهای زمین را بپردازد و طبق نظر وکلا موظف است معادل کامل قیمت بخشِ واقع در طرح یا زمینِ جایگزین به شما بدهد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق پرداخت یا واگذاری زمین معوض به نوع طرح شهرداری و توافقات پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام شهرداری به پرداخت قیمت کامل زمین در طرح

ادعای شهرداری مبنی بر پرداخت تنها بیست درصد از قیمت روز زمین نادرست است. بر اساس نظر وکلا، شهرداری موظف است معادل کامل بهای میزان زمینی را که در طرح قرار می‌گیرد به شما بپردازد. همچنین این امکان وجود دارد که شهرداری به جای پرداخت بهای نقدی، زمین معوض دیگری به شما واگذار کند. بنابراین نباید به دریافت مبلغی کمتر از ارزش واقعی بخش تصرف‌شده رضایت دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام شهرداری معادل زمین باید با مبلغ آن و یا یک زمین دیگر به شما بدهد

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خیر باید معادل قیمت زمین پرداخت شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر معادل قیمت زمین باید داده شود نه فقط ببست درصد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر معادل قیمت زمین بایستی پرداخت گردد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود می بایست معادل قیمت زمین پرداخت گردد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
معادل قیمت زمین باید پزداخت شود

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
دوست عزیز معادل قیمت زمین باید پرداخت شود .

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با درود
باید قیمت میزان زمین مورد نیاز شهرداری به شما پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید