میشه گفت که عوض در بیع مشخص نیست و معامله باطل شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام با تشکر از پاسخگویی شما
خانه ام را دو سال پیش به شخصی فروختم و ثمن معامله هم پانصد میلیون توافق کرده بودیم و به دلیل اعتمادی که داشتم بدون نوشتن مبایعه نامه یک راست رفتم سند را به اسم خریدار زدم و خریدار بعد از چند روز که سند را به اسمش کردم خودش به طور خودسر در ازای ثمن ملک بر خلاف توافق شفاهی که کرده بودیم ۴۰۰ میلیون سفته داد و من هم که چاره ای نداشتم چون سند را به اسم کرده بودم سفته ها را گرفتم و خریدار یکسال با ثمن خانه که به جایش سفته داده بود کار کرد و هر ماه سود پرداخت کرد و بعد از یک سال فرار کرده و تمام اموالش هم فروخته و حتی همون چهارصد میلیون که سفته داده هم شکایت کردم ولی نمیتونم بگیرم ولی مبلغ معامله در سند رسمی که در دفترخانه به اسم خریدار زدم سه میلیون نوشته شده که اون هم هزینه های دارایی هست که به عنوان ثمن معامله در سندرسمی نوشته شده حالا میخواستم بدانم چون ثمن معامله مشخص نگردیده و مورد توافق قرار نگرفته میشه معامله را باطل کرد ؟خیلی ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که معامله به دلیل نامشخص بودن ثمن باطل نیست و امکان ابطال آن وجود ندارد. راهکار قانونی شما پیگیری وصول سفته‌ها و مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله است.
با وجود قطعی بودن عدم بطلان معامله، شیوه پیگیری طلب یا امکان توقیف همان ملک به وضعیت انتقال آن به دیگران بستگی دارد.
