میشه پول رهن توقیف کرد یعنی چی؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

باسلام و وقت بخیر سوالم در مورد مستثنیات دین هستش، من زوجه هستم و میخام مهرمو بزارم اجرا،ما در خانه اجاره ای زندگی میکنیم،خونمون تقریبا بالاشهره تهرانه،من میخام پول رهن خونمون هم توقیف کنم به عنوان مهریه،میخام بدونم اینکه میگن اگر بالاتر از شان اقا باشه خونه، میشه پول رهن توقیف کرد یعنی چی؟ خب بر چه اساسی شان مرد را میسنجند که اینطور گفته میشه؟ ممنون میشم اگر کامل به بنده شرح بندین چون واقعا سردرگم شدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ودیعه مسکن اصولاً جزو مستثنیات دین است، اما اگر مبلغ آن فراتر از شأن عرفی مرد باشد با تشخیص مقام قضایی امکان توقیف بخشی از آن وجود دارد.

این قاعده کلی است و اینکه پول رهن خانه شما قابل توقیف باشد یا نه، دقیقاً به شغل، درآمد و عرف زندگی همسرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف پول پیش خانه بابت مهریه

پول پیش یا ودیعه مسکن طبق قانون جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و به راحتی قابل توقیف نیست. با این حال، اگر مبلغ رهن نسبت به موقعیت اجتماعی، شغل، درآمد و تحصیلات مرد بسیار بالا باشد، دادگاه آن را خارج از شأن عرفی تشخیص می‌دهد. در این صورت، با نظر و دستور مقام قضایی ممکن است مازاد بر شأن یا بخشی از ودیعه پس از اتمام قرارداد توقیف شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید اینکه در شان زوج باشد یا خیر، عرفی خواهد بود و تفسیر آن با مقام قضایی، حدود مشخصی ندارد، فرضا برای شخصی با تحصیلات ضعیف و شغل معمولی، اجاره یک آپارتمان با ودیعه فرضا ۴ میلیارد عرفی نیست.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
مبلغ ودیعه جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و تشخیص اینکه آیا مبلغ مذکور در شان زوج و زوجه است عرفی است مثلا مبلغ ۵ میلیارد تومان عرفی نیست .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

برحسب عرف محل زندگی سنجیده خواهد شد و ملاک دقیق از پیش تعیین شده ندارد.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

ملاک تعیین کننده بعهده دادگاه بوده و بر اساس مستنداتی است که خوانده و یا خواهان ارائه می نمایند.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

اصولا ودیعه منزل جز مستثنیات دین هست مگه اینکه با احراز مقام قضایی اجاره منزل بالاتر از شان مرد باشه که از دایره مستثنیات خارج میشه. شان مرد یک احراز عرفی است که طبق نظر مقام قضایی سنجیده میشه

نیما قادرمزی

نیما قادرمزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام منظور از شان این هست اگر رهن خانه یک میلیارد تومان باشد باشد و مهریه شما پانصد میلیون اگر شرایطی فراهم باشد امکان توقیف بخشی از پول رهن پس از اتمام قرارداد خانه از سمت شما قابل توقیف میباشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
شان زوج راجع به مبلغ ودیعه معیاری عرفیست و به نظر مقام قضایی بستگی دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تصمیم مقام قضایی ملاک خواهد بود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر ‌‌‌....تصمیم مقام قضایی ملاک خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید