میشه مسئول پس دادن پول رهن به مستاجر بعد از تمام شدن مدت اجاره باشد و از مالک ملک در این باره به طور کامل رفع مسئولیت کرد؟
با سلام
فرض کنیم مالک یک واحد مسکونی بخواهد ملک خود را به صورت وکالتی به مستاجر رهن دهد. آیا می‌توان قرارداد وکالت یا قرارداد رهن را به گونه‌ای تنظیم کرد که از لحاظ قانونی وکیل مسئول پس دادن پول رهن به مستاجر بعد از تمام شدن مدت اجاره باشد و از مالک ملک در این باره به طور کامل رفع مسئولیت کرد؟ به عبارت دیگر آیا قانونا این امکان وجود دارد که مالک ملک مسئولیت استرداد وجه رهن را به طور کامل به گردن وکیل خود بیندازد و اگر امکانش هست ممنون می‌شوم که توضیح دهید چگونه این کار را باید انجام دهیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند انتقال مسئولیت بازگرداندن ودیعه به وکیل امکان‌پذیر است، مشروط بر اینکه این تعهد صراحتاً در وکالتنامه یا اجاره‌نامه ذکر شود و به امضای وکیل برسد، گرچه برخی تأکید دارند در نهایت مسئولیت اصلی متوجه مالک است.
این شرایط کلی است و مسئولیت نهایی شما دقیقاً به شیوهٔ تنظیم متن قرارداد اجاره و حدود اختیارات وکالتنامه بستگی دارد.
