میشه مبایعه نامه رو باطل کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر
دعوای نفی نسبی علیه فرزند خوانده خاله ام در جریان است که این فرزند خوانده از خانواده اصلی خود دارای شناسنامه است و در خانواده ای که ایشان را سرپرستی کرده نیز شناسنامه دومی دارد که با نام خانوادگی سرپرست میباشد سوابق شناسنامه ها از ثبت احوال استعلام و تایید شده در صورتی که دادگاه رای به باطل شدن شناسنامه دوم بدهد اگر ایشان جهت تملک املاک خاله ام که هیچ کدام دارای سند رسمی نبوده خرید نامه عادی ارائه دهد با توجه به اینکه شناسنامه خریدار باطل شده است و اینکه قانونا طبق انحصار وراثت جدید بنده و چند نفر دیگر وارث خاله ام می‌باشیم آیا می‌توانیم خرید نامه را باطل کنیم ؟ و اصولا خرید نامه عادی باید یه شرایطی داشته باشد تا باطل شود ؟ و درچه صورتی نمی‌توانیم خرید نامه را باطل کنیم ؟
ممنون از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند صرف ابطال شناسنامه دوم خریدار باعث بطلان مبایعه‌نامه نمی‌شود، زیرا قرارداد قائم به شخص است و اصل بر صحت معاملات قرار دارد، مگر اینکه در خود قرارداد و شرایط وقوع معامله ایرادی وجود داشته باشد.
این وضعیت کلی قرارداد است، اما بررسی دقیق متن مبایعه‌نامه و تاریخ وقوع معامله می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.
