میشه ساخت رو شروع کرد بعد از طریق ماده ۱۰۰ مشکل رو حل کنیم؟

اصولا اینکه شهرداری بودجه ای جهت پرداخت قیمت زمینی که تبدیل به فضای سبز یا سایر طرح های عمرانی شهرداری نموده ندارد به مالک ارتباطی نخواهد داشت، اما در خصوص ساخت غیرمجاز باید گفت که شهرداری میتواند نسبت به تخریب و قلع و قمع بنای احداثی اقدام و یا با تصمیم کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری نسبت به اعمال جریمه و صدور پایان کار اقدام کند، بنابراین هیچ تضمینی وجود ندارد که پس از ساخت غیرمجاز تصمیم کمیسیون مذکور حتما اعمال جریمه خواهد بود.

با درود بهتر است ابتدا موضوع را حل کنید سپس اقدام به ساخت و ساز نمایید زیرا ممکن است بعدها به سبب قانونی قلع و قمع آن را تقاضا نمایند.

چنانچه ۵ سال از تصویب طرح گذشته باشد و شهرداری نتواند ملک را از شما خریداری کند موظف است نسبت به صدور پروانه ساخت اقدام کند.در صورت عدم اقدام شهرداری میتوانید الزام به صدور پروانه را از دیوان عدالت اداری بخواهید.موفق باشید.