میشه بدون اطلاع ایشان گواهی انحصار وراثت بگیرم و از اموال غیر منقول که بهم ارث رسیده استفاده کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
در سال ۹۸ مادرم فوت کرد و تنها ورثه مادرم من و شوهرش بودیم بعد از فوت با شوهر مادرم در رابطه با سهم الارث به توافق رسیدیم و ایشان با توجه به اینکه وضعیت من را میدانستند گفتند که هیچ ادعایی نسبت به ارث ندارم و تمام ترکه مال خودت من هم اموال منقول مثل پول و طلا های مادرم رو برداشتم اما الان برای استفاده از اموال غیر منقول (منظورم فروش ان هاست) نیاز به گواهی انحصار وراثت دارم .میخواستم بدانم که میشود با توجه به اینکه مطمعن هستم ایشان ادعایی نسبت به سهم الارث نخواهند داشت بدون اطلاع ایشان گواهی انحصار وراثت بگیرم و از اموال غیر منقول که بهم ارث رسیده استفاده کنم؟
اگر پاسخ منفی است تنها راهش اینه که منتظر باشم تا شوهر مادرم فوت کنه و بعد به عنوان تنها ورثه اقدام به گرفتن گواهی انحصار وراثت کنم یا راهی دیگری هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید به تنهایی برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کنید، اما درج نام شوهر مادرتان به عنوان وارث الزامی است و نمی‌توانید نام او را حذف کنید. برای انتقال و فروش اموال غیرمنقول نیز لازم است ایشان سهم‌الارث خود را به صورت رسمی در دفترخانه به شما صلح یا منتقل کند.
این روال قانونی برای همه وراث یکسان است، اما نحوه همکاری شوهر مادرتان و دسترسی به مدارک هویتی او مسیر کار شما را مشخص می‌کند.
