میشه این پول رو پس بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
ما سال گذشته دو واحد آپارتمان در پرند خریدیم
صاحب بنگاه میدونست که ما از خونه قبلی باید بیایم به اونجا
ولی وقتی اومدیم گفتن اینجا هنوز قابل سکونت نیست
هفت ماه اجاره نشین شدیم
بعد از اون هم مطلع شدیم بیشتر از صد میلیون به ما گرون دادن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت خسارت تأخیر در تحویل یا فسخ و دریافت مابه‌التفاوت به دلیل گرانی، کاملاً به متن قرارداد شما بستگی دارد. درباره گرانی ملک نیز طرح ادعای غبن شرایط زمانی فوری و تفاوت فاحش قیمت دارد.

اینکه بتوانید خسارت یا پول اضافه را پس بگیرید، دقیقاً به متن مبایعه‌نامه و شرط خسارت تأخیر در آن وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط پس گرفتن خسارت و مابه‌التفاوت خرید آپارتمان

مطالبه خسارت بابت هفت ماه معطلی تنها در صورتی ممکن است که تاریخ تحویل و خسارت تأخیر در مبایعه‌نامه شما قید شده باشد. در خصوص گران خریدن واحدها، امکان استناد به خیار غبن برای فسخ یا مطالبه مازاد وجود دارد، اما این ادعا باید فوری مطرح شود و تفاوت قیمت چشمگیر باشد. در نهایت تمامی اقدامات حقوقی به شروط و عبارات دقیق قرارداد شما بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بسته به مفاد قرارداد می توانید خسارت مطالبه نمایید. می توانید به استناد غبن مازاد را دریافت نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر در مبایعه نامه زمان تحویل قید شده باشد میتوانید خسارت مطالبه نمایید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بستگی به مقاد قراردادتون داره

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد . در صورتی که بابت تاخیر مبلغی به عنوان خسارت قید شده باشد میتوانید اقدام کنید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بستگی به قرارداد فی مابین شما دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد شما نیاز به بررسی دارد تا امکان راهنمایی فراهم باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد .

فواد فتاحی

فواد فتاحی

کارشناس حقوقی

اگر گران خریدید و شما مطلع از قیمت نبودید میتوانید فسخ نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بستگی به مندرجات قرارداد دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

امکان طرح دعوی بستگی به مفاد قرارداد شما دارد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
باید قبل از خرید تحقیق میکردید. در هر صورت خیار فسخ به استناد غبن فوری است و باید حدودا تا یک چهارم ارزش معامله ضرر کرده باشید تا فسخ پذیرفته بشه

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مندرجات قراردادمنوط می باشد.

رضا رمضان نژاد

رضا رمضان نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

درودبرشما
انچه در قراردادتون قید شده رو میتونید به‌معرض طلب بگذارید‌و و به مستفاد ان احقاق‌حق کنید.سپاس

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود بستگی به مفاد و مندرجات ذکر شده در قرارداد دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر امکان مطالبه نمی باشد‌‌.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
به مفاد قرارداد بستگی دارد .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در مورد اعمال خیار غبن در فرض عدم اسقاط ان در قرارداد ،به دلیل فوریت ان بعد مضی مدت یکسال قابل اعمال نمی باشد . در مورد خسارت تاخیر در تحویل نیز باید محتوای قرارداد توسط متخصص بررسی گردد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید