میشه از دادگاه تقاضای مزایده دو دانگ از سه دانگ شریکم رو بکنم تا خودم تو مزایده شرکت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

بابت مطالبه وجه چک از شریک سابقم رای قطعی گرفتم و تازه درخواست اجراییه دادم، از شریکم مال مشاعی داریم به صورت سه دانگ سه دانگ، الان پول طلب من با تاخیرش و سایر هزینه ها معادل پول‌ دو دانگ از ملک سهم ایشانه و من پولی ندارم که بتونم سه دانگش رو بخرم چون هر دانگ تقریبا معادل یک میلیارد هست، میشه از دادگاه تقاضای مزایده دو دانگ از سه دانگ شریکم رو بکنم تا خودم تو مزایده شرکت کنم و بخرمش یا حتما باید سه دانگ ایشان بره تو مزایده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند امکان تفکیک و مزایده گذاشتن تنها دو دانگ وجود ندارد و ملک قابل تجزیه برای مزایده نیست، اگرچه درباره اینکه کل شش دانگ به مزایده می‌رود یا کل سه دانگ شریک، اختلاف نظر دارند.

اینکه دقیقا چه میزان از ملک مشاعی به مزایده گذاشته شود، به نحوه توقیف مال در اجرای احکام و وضعیت افراز ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان مزایده بخشی از سهم شریک

تقاضای مزایده تنها دو دانگ از سه دانگ شریک امکان‌پذیر نیست زیرا سهم مشاعی به این صورت تجزیه نمی‌شود. اکثر وکلا تاکید دارند که مال باید به صورت کامل به مزایده برود، هرچند میان آنها اختلاف است که کل سه دانگ بدهکار به مزایده گذاشته می‌شود یا تمام شش دانگ ملک مشاع. شما مانند سایر افراد حق شرکت در مزایده را خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

خیر قابل تجزیه نیست و می بایست کل سه دانگ مزایده گذاشته شود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دو دانگ از سه دانگ بی معنی ست و تجزیه نمی شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در مزایده تمامی ۶ دانگ به فروش میرسد و شما نیز میتوانید مانند همگام در مزایده شرکت کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیر تمام به فروش می رسد نه جزیی از ان

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام توجه داشته باشید درمزایده تمامی شش دانگ موردفروش قرارمی گیردو تجزیه نمی شود.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود. دو دانگ از سه دانگ معنی ای ندارد و تجزیه نخواهد شد .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله میتوانید حتی یک دانگ را خریداری و یا در مزایده برنده شوید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
جمعا به مزایده گذاشته و به فروش می رسد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر کل ملک به فروش می رسد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر کل ملک به مزایده می رود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید