پرداخت حق شارژ ملک کلید نخورده چطور محاسبه میشود ؟(ملک برای فروش است)
هزینه‌های مشترک ساختمان باید پرداخت شود، حتی اگر واحد خالی باشد یا از آن استفاده نشود. سهم هر واحد بر اساس نسبت متراژ آن به کل متراژ اختصاصی ساختمان تعیین میشود.
این شیوه محاسبه کلی است، اما شرایط ساختمان و تصمیمات مالکان می‌تواند در نحوه تقسیم هزینه‌ها تفاوت ایجاد کند.
الزام پرداخت شارژ برای واحدهای خالی
خالی بودن یا کلید نخوردن ملک مانع از پرداخت شارژ نیست و هزینه‌های مشترک در هر صورت باید پرداخت شوند. سهم هر مالک از مخارج بخش‌های مشترک متناسب با نسبت مساحت اختصاصی همان واحد به کل مساحت اختصاصی ساختمان است. بنابراین، حتی اگر واحد برای فروش گذاشته شده باشد، مالک ملزم به پرداخت سهم تعیین‌شده بر اساس متراژ است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان. پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
