میزان خواسته برای مطالبه اجور معوقه با وجود کمبود ودیعه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده یک آپارتمان سال گذشته با ۵۰ میلیون رهن و ماهی ۱۰ میلیون اجاره دادم. مستاجر ۸ ماه اجاره پرداخت نکرد و اکنون که مدت اجاره تمام شده، مستاجر با ۵ روز دیرکرد فقط کلید را تحویل داد و بدون تسویه حساب رفت. ۵۰ میلیون پول رهن مستاجر دست بنده است و بدهی اجاره‌های پرداخت نشده مستاجرم مجموعا ۸۰ میلیون می‌شود. الان که می‌خوام برای مطالبه اجور معوقه شکایت کنم، آیا باید ۸۰ میلیون رو مطالبه کنم یا فقط ۳۰ میلیون تومانی که با کسر مبلغ رهن باقی مانده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید تمام مبلغ اجاره‌های معوقه (۸۰ میلیون تومان) را مطالبه کنید و در ادامه مبلغ ودیعه با بدهی تهاتر یا از آن کسر می‌شود. همچنین اگر در قرارداد شرط کرده باشید، امکان مطالبه باقی‌مانده پس از کسر ودیعه نیز وجود دارد.

این قاعده کلی است اما مفاد قرارداد اجاره شما و نحوه توافق درباره کسر خسارت از رهن می‌تواند نحوه دادخواست را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه کل اجور معوقه با تهاتر ودیعه

شما می‌توانید کل ۸۰ میلیون تومان اجور معوقه را در دادخواست مطالبه کنید. به دلیل تفاوت ماهیت ودیعه و اجاره‌بها، مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه در نهایت با طلب شما تهاتر یا از آن کسر می‌گردد. البته در صورتی که در قرارداد حق برداشت اجاره از ودیعه قید شده باشد، می‌توانید فقط باقی‌مانده طلب یعنی ۳۰ میلیون تومان را مطالبه نمایید که این کار هزینه دادرسی شما را کاهش می‌دهد. همچنین می‌توانید هم‌زمان تقاضای تأمین خواسته برای توقیف ودیعه نزد خود را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
اگر در قرارداد اجاره قید نموده باشید که در صورت عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستاجر، موجر از مبلغ ودیعه امکان برداشت خواهد داشت، نسبت به باقیمانده می‌توانید مطالبه کنید. در غیر این صورت کل وجود معوقه را مطالبه نمایید تفاوت این دو مطلب در میزان هزینه دادرسی می باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
مطالبه کلیه مبلغ بدهی بادرخواست تامین خواسته وتوقیف مبلغ ودیعه نز دخود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تمامی مبلغ اجور معوقه را مطالبه نمایید.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام میتوانید مبلغ تمامی اجورمعوقه را مطالبه نمایید

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام میتوانید تمام اجورمعوقه را مطالبه کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید تمام اجور معوقه را مطالبه کنید، النهایه بخشی از آن با مبلغ ودیعه تهاتر می‌شود.

سمیه سادات حسن نیا مقدم

سمیه سادات حسن نیا مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام شما ابتدا تمام اجور معوقه را مطالبه ،سپس دادگاه با طلب جنابعالی تهاتر خواهد نمود .

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ، ماهیت اجاره بها و ودیعه متفاوت است لذا تمام اجاره را مطالبه کنید و بعدا ودیعه دریافتی را از طلب کسر نمایید .

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، بابت تمامی اجور معوقه طرح دعوا نمائید.

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام برای ۸ ماه کرایه عقب افتاده دادخواست اجور معوقه ثبت کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام آجور معوقه را دادخواست دهید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام کل اجور معوقه را مطالبه بفرمایید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام کل اجور معوقه را مطالبه که مقداری ازآن با ودیعه تهاتر می شود

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
کل اجور معوقه را مطالبه کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

نسبت به مطالبه کل اجور معوق اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام شما تمام اجور معوقه را مطالبه نمایید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، تمامی اجور معوقه قابل مطالبه است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست مطالبه اجور معوقه مطرح شود

امیرعلی جهانشاه لو

امیرعلی جهانشاه لو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مطالبه کل اجور مطرح شود. در نهایت تهاتر قضایی اتفاق می‌افتد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تمام اجور معوقه را مطالبه نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود نسبت به مطالبه کل اجور معوقه اقدام نمایید

فاطمه حورا طبرسی

فاطمه حورا طبرسی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
می توانید نسبت به اجور معوقه اقدم نمایید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما بایستی تمامی آجور معوقه خود را که از ایشان طلب داشتید مطالبه کنیدیعنی ۸۰میلیون را مطالبه کنید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام کل مبلغ را می‌بایست مطالبه نماید و در شعبه در خصوص هزینه‌ها قبوض پرداخت نشده و تسویه‌ها تصمیم گیری شود

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
کل اجور معوقه را مطالبه کنید.

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
کل اجور معوقه را مطالبه کنید....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید