میزان خسارت فسخ منزل جدید چقدر هست؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام، صاحبخانه کنونی قولنامه را برای سال دوم تمدید نکرد و بدون قولنامه پول اجاره را گرفت. الان دو ماه زودتر از موعدی که در قولنامه سال اول ذکر شده، قصد تخلیه داریم و منزلی قرارداد بستیم. اما ایشان پول رهن رو نمیدهند تا به صاحبخانه جدید بدهیم. میزان خسارت فسخ منزل جدید چقدر هست؟ کمیسیون بنگاه هم پرداخت شده.
در قرارداد چیزی ذکر نشده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد اجاره جدید حق فسخ پیش‌بینی نشده باشد، قرارداد اصولا قابل فسخ نیست و قانون مبلغ مشخصی تعیین نکرده است؛ فسخ و خسارت آن تنها بر اساس توافق با موجر یا عرف (حدود یک ماه اجاره) تعیین می‌شود.
این قاعده کلی است و شرایط به مفاد دقیق متن قرارداد جدید و نحوه توافق شما با موجر جدید بستگی دارد.
