میزان توقیف مستمری با تامین چقدر است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام،به سه نفر،به هرکدام بصورت مجزا سه هزارمتر زمین، از زمین های موروثی ام فروختم سال۱۳۹۳ طی بیع بنگاهی،که مشکلاتی ثبتی همان سال به وجود آمد برای سند وزمین موروثی ام وسه خریدار اقدامی تا امروز نکردند،من مستمری بگیر پدرم که فوت شدن از آموزش وپرورش هستم و ماهی هفت میلیون و پونصد هزارتومان حقوق دریافت میکنم، الان اگر سه خریدار باهم بخواهند استردادثمن وابطال بیع یاهردادخواستی ثبت کنند.درفرض اول اگر هر سه خریدارباهم قبل از ثبت دادخواست استرداد ثمن و تنظیم به سند و... قرار تامین خواسته بطرفیتم نسبت به حقوقم ثبت کنند،ودادگاه قبول کنه آیا به ازای هرخریدار یک سوم از حقوقم مسدود میشه یعنی کل حقوقم مسدود میشه برای سه خریدار؟ودر فرض دوم اگر سه خریدار با فاصله زمانی یک ماهه وبه نوبت بطرفیتم قرارتامین خواسته ثبت کنندنسبت به حقوقم ودادگاه قبول کنه وخریدار اول یک سوم حقوقم رو مسدود کنه آیا خریدار دوم وسوم هم که بعد ازخریدار اول تامین خواسته ثبت کردندهرکدام یک سوم از حقوقم رو میتونن مسدود کنند با قرار تامین خواسته یعنی کل حقوقم رو برای یه خریدار مسدود میکنه دادگاه؟یا من دراشتباه هستم واگر هرسه خریدار باهم دریک زمان تامین خواسته ثبت کنند ودادگاه هم قبول کنه فقط یک سوم برای هرسه نفر مسدود میشه؟ودر فرض دوم هم خریدار اول که یک سوم مسدود یا توقیف کرده دیگر خریدار دوم وسوم نمیتونن مجدد هرکدام یک سوم دیگر از حقوقم را توقیف کنند؟یعنی برای هرسه خریدار در هرشرایطی یک سوم قابل توقیف هست وبرای هرخریدار یک سوم که بشه سه سوم توقیف نمیشه؟واینکه نمیتونن سه خریدار درخواست کنن از دادگاه کل حساب هامو مسدود کنه ؟حالا با تامین خواسته یا هردرخواست دیگری تا اینگونه کل حقوقم مسدود بشه؟خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

توقیف کل حقوق امکان‌پذیر نیست و در صورت نداشتن همسر یا فرزند حداکثر یک‌سوم و در صورت داشتن آن‌ها نهایتاً یک‌چهارم حقوق قابل توقیف است، حتی اگر چند طلبکار وجود داشته باشند.

این سقفِ قانونی برای توقیف حقوق ثابت است، اما میزان دقیق آن به وضعیت تأهل و افراد تحت تکفل شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

میزان قانونی توقیف مستمری برای طلبکاران

کل حقوق یا مستمری شما به هیچ وجه مسدود نخواهد شد. در صورتی که همسر یا فرزند داشته باشید تنها یک‌چهارم و در غیر این صورت حداکثر یک‌سوم حقوق قابل توقیف است. تعداد خریداران یا تقدم و تأخر درخواست آن‌ها سقف قانونی را تغییر نمی‌دهد و توقیف بیش از این میزان غیرقانونی است. همچنین اگر ثابت کنید کسر این مبلغ معیشت شما را مختل می‌کند، امکان تقاضای کاهش آن در دادگاه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود تازیکی

مسعود تازیکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

۱. استدلال در دادگاه: اگر خریداران درخواست تامین خواسته دادند، شما می‌توانید به استناد ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی اعتراض کنید که توقیف بیش از یک‌سوم حقوق غیرقانونی است.
۲. اثبات وضعیت معیشتی: اگر ثابت کنید که یک‌سوم حقوق برای تامین حداقل نیازهای زندگی شما کافی نیست، دادگاه ممکن است حتی همان یک‌سوم را نیز کاهش دهد یا به تامین دیگری تبدیل کند (ماده ۲۶ قانون مذکور).
۳. مشاوره فوری: با توجه به اینکه معامله شما به صورت بیع‌نامه عادی (بنگاهی) بوده و مشکلات ثبتی دارید، بهتر است پیش از هر اقدامی از سوی خریداران، خودتان با یک وکیل متخصص در دعاوی ملکی و حقوقی مشورت کنید. احتمالا خریداران حق استرداد ثمن دارند، اما نحوه اجرا و تامین خواسته تابع قوانین فوق است.

در پایان، نگران از دست دادن کل حقوق خود نباشید؛ حداکثر یک‌سوم آن (حدود ۲.۵ میلیون تومان) در معرض توقیف است. امیدوارم مفید بوده باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام سوال تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است

منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، در صورتی که همسر و فرزند دارید یک چهارم حقوق بعلاوه مزایا توقیف می شود در غیر اینصورت یک سوم

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرسش تکراریست.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
پرسش تکراری می باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
پرسش تکراری می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

.....پرسش تکراری می باشد

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
در صورتیکه فرزندی نداشته باشید در نهایت یک سوم حقوق شما قابل توقیف است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید