میخواهیم آپارتمان را بفروشیم و ایشان تقاضا کرده ۴ ماه بنشیند؛ اگر همکاری نکرد چی؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام اپارتمانی ۲ دانگ مال زن پدرم و ۴ دانگ آن مال ما هست این خانم خیلی برای ما مشگل ساز بوده در این ۶ سال الان میخواهیم آپارتمان را بفروشیم و ایشان تقاضا کرده ۴ ماه بنشیند و قول داده باز دید همکاری کند ،اگر همکاری نکرد چی؟ خونه در تصرف ایشان هست ۰ما چه کنیم.متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر شریک ملک برای فروش یا تخلیه همکاری نکند، می‌توانید پس از دریافت گواهی عدم افراز، دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بگیرید. همچنین در صورت داشتن سند رسمی، امکان پیگیری خلع ید و دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.

این راهکار کلی است و نحوه اقدام شما دقیقاً به وضعیت سند و غیرقابل‌افراز بودن ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک مشاع در صورت عدم همکاری شریک

در صورتی که شریک برای بازدید یا فروش آپارتمان همکاری نکند، نیازی به رضایت او نیست. شما می‌توانید با اثبات غیرقابل‌افراز بودن ملک، از طریق دادگاه دستور فروش مال مشاع را دریافت کنید تا ملک فروخته شود. علاوه بر این، چنانچه دارای سند رسمی باشید، امکان اقدام برای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ایشان نیز فراهم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
پس از گرفتن عدم افراز از ثبت میتوانید دستور فروش ملک را دریافت و حتی امکان گرفتن اجرت المثل ایام تصرف و در صورت داشتن سنر رسمی خلع ید بر علیه ایشان وجود دارد

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
با اخذ دستور قضایی در خصوص فروش مال مشاع می توانید اقدام به فروش نمایید.

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ...شما میتوانید تقاضا فروش مال غیر منقول مشاع در دادگاه محل وقوع مال مطرح نمائید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، شما می توانید دستور فروش مال مشاع را بگیرید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

بادرود
میتوانید دادخواست فروش مال مشاع را به دادگاه ارائه نمایید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

پرود
در صورت عدم قابلیت افراز ملک مزبور وعدم حصول توافق در فروش، با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواست فروش مال مشاع را به دادگاه ارسال نمایید .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

میتونید برای فروش مال مشاع اقدام کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید تقاضای فروش مال مشاع را بنمایید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

دستور فروش مال مشاع را از دادگاه بخواهید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکان فروش مال مشاع غیرقابل افراز از طریق دادگاه وجود دارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر غیر قابل افراز باشد امکان فروش مال مشاع با دستور دادگاه وجود دارد.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود
امکان گرفتن اجرت المثل ایام تصرف و در صورت داشتن سنر رسمی خلع ید بر علیه ایشان وجود داردپس از گرفتن عدم افراز از ثبت میتوانید دستور فروش ملک را دریافت کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

از دادگاه دستور فروش بگیرید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت عدم افراز بودن ملک از طریق اداره ثبت نسبت به فروش ملک مشاع از طریق دفاتر خدمات اقدام نمایید

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

طرح دعوی که بواسطه عدم افراز و سپس دادخواست فروش مال مشاع را در صورتیکه طبق توافق عمل ننمود اقدام نمایید، ابتدا توافق خود را مکتوب نمایید و ملزم نمایید در صورت عدم همکاری ملزم به پرداخت ایام تصرف میباشند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اقدام به اخذ دستورفروش مال مشاع نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید