میخواهم سند را به نام خودم بزنم ولی خانمم میگه خونه مال من است و امتناع میکنه از زدن سند؛ تکلیف چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
در سال ۹۵ یک واحد آپارتمان خریدم و در مشاور املاک قرارداد به نام خودم تنظیم گردید و از کارت خودم پول کشیدم و چکهای خودم را به فروشنده دادم. به دلیل اینکه واحد وام داشت و من چک برگشتی داشتم نتونستم تو بانک مسکن وام به نام خودم بزنم بالاجبار به نام همسرم وامو ثبت کردم بعد از حدودا دوسال یند واحد آماده شد و چون وام به نام خانمم بود سند را هم به نام ایشان زدم درحالیکه دارین مدت کلیه اقساط وام را هم از کارت بانکی و حساب خودم واریز کرده ام. البته در زمان انتقال وام از فروشنده به همسرم در مشت مبایعه نامه دوسه خط پشت نویسی کردیم تا بانک مسکن به نام ایشان انتقال دهد.
آیا از طریق قانونی میتونم اقدامی بکنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که راهکار اصلی برای بازپس‌گیری ملک، اثبات هبه بودن انتقال سند به همسر و سپس رجوع از آن با تکیه بر مدارک پرداخت وجوه است. در صورت عدم اثبات هبه، امکان مطالبه مبالغ پرداختی نیز مطرح شده است.
این راهکار عمومی است، اما امکان اثبات ادعا مستقیما به محتوای دقیق پشت‌نویسی مبایعه‌نامه و مدارک واریزی شما بستگی دارد.
