میخواهم به نام دیگری انتقال دهم به طوریکه نتواند آن را بفروشد و بعدا خودم بنام خودم بزنم، چگونه اقدام شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

باسلام

ملکی با مبایعه نامه به نام من انتقال داده شدن و قرار است با سند رسمی طی چند روز آتی به نام من انتقال داده شود، میخواهم به نام دیکری انتقال دهم به طوریکه نتواند آن را بفروشد یا بتوانم بعدا خودم بنام خودم بزنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال عادی ملک به دیگری مالکیت کامل ایجاد می‌کند و مانع فروش آن توسط خریدار نمی‌شود، اما با تنظیم قرارداد صلح عمری یا ایجاد حق فسخ معتبر و قانونی می‌توانید امکان پس گرفتن ملک را برای خود حفظ کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک در قالب صلح با حق فسخ

با انتقال قطعی سند به نام شخص دیگر برای او مالکیت ایجاد می‌شود و به طور کلی نمی‌توان مانع انتقال بعدی او شد مگر اینکه تدبیر حقوقی مناسبی در قرارداد پیش‌بینی کنید. اکثر وکلا پیشنهاد می‌کنند این واگذاری را در قالب عقد صلح عمری به همراه خیار شرط یا حق فسخ قانونی برای خودتان انجام دهید. همچنین استفاده از قراردادهای نامعین با درج شروط تخصصی راهکار دیگری است تا در صورت لزوم بتوانید با اعمال حق فسخ، ملک را مجدداً به نام خود برگردانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا شوری

علیرضا شوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
تنظیم سند به نام هر شخص یعنی ایجاد مالکیت برای وی ولذا بعد اگر نخواهد شما هیچگونه حق و حقوقی در مقبل این مالکیت ندارید مگر حق فسخی برای خود ایجاد نمایید که بایستی مشروع باشد و باطل نباشد.
در قالب صلح این امر ممکن می باشد

علی اکبر منافی

علی اکبر منافی

کارشناس حقوقی

شما می توانید صلح عمری کنید با حفظ حق فسخ برای شما

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

اگر ملکی را به دیگری انتقال دهید امکان اینکه او را از انتقال بعدی منع کنید وجود ندارد.

کیوان فخرآذر

کیوان فخرآذر

کارشناس حقوقی

در رابطه با صلح و حق فسخ قانونی برای شما میتوانید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین باقرزاده ثمرین

حسین باقرزاده ثمرین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و درود لطفا بصورت واضح هدف خود را بفرمایید تا بهتر راهنمایی شوید. آیا قصد دارید به همسر و یا نزدیکان خود انتقال دهید ویا اشخاص دیگر.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
صلح به شرط عمر نمایید با وجود حق فسخ

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود یک قرارداد تخصصی نیاز دارید در قالب عقود نامعین

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در قالب صلح عمری با خیار شرط اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید