میخواهم اپارتمان را بدون پارکینگ بفروشم ولی در سند قید شده پارکینگ؛ چیکار کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
فروش یک واحد آپارتمان دارای پارکینگ در سند که پارکینگش مسکونی شده و قابلیت فروش آپارتمان نیست به دلیل غیر مجاز ساخته شدن پارکینگ
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید در مبایعه‌نامه صراحتاً قید کنید که آپارتمان بدون پارکینگ فروخته می‌شود. همچنین برای انتقال رسمی، باید از طریق اداره ثبت اسناد نسبت به تفکیک یا اصلاح سند مالکیت اقدام کنید یا از خریدار اقرارنامه بگیرید.
این یک راهکار کلی است، اما بسته به امکان تفکیک ثبتی و نحوه توافق با خریدار، مسیر اداری و حقوقی شما می‌تواند تغییر کند.
