میخواهم از این فرد شکایت کنم؛ آیا خسارت تادیه به من تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام.بنده خانه ای را در سال ۹۱ فروخته ام به مبلغ ۲۲۰ میلیون تومان.از این مبلغ ۴۰ میلیون تومان توسط خریدار هنوز پرداخت نشده است.امسال من میخواهم از این فرد شکایت کنم.آیا خسارت تادیه به من تعلق میگیرد؟یا خسارت به نحو دیگری محاسبه می گردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت تاخیر تادیه به شما تعلق می‌گیرد، اما مبنای محاسبه آن در طلب‌های عادی از زمان مطالبه رسمی طلب مانند ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست است، مگر اینکه بابت طلب سند تجاری مانند چک داشته باشید یا تاریخ سررسید تعهد ملاک قرار گیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه و مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه

شما می‌توانید دادخواست مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله به همراه خسارت تاخیر تادیه را ثبت کنید. در اسناد عادی خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه رسمی تعلق می‌گیرد؛ بنابراین اگر پیش از این اظهارنامه ارسال کرده باشید از تاریخ اظهارنامه، و در غیر این صورت از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه خواهد شد. البته در صورتی که بابت طلب سند تجاری دریافت کرده باشید یا به تعهدات دارنده عمل کرده باشید، مبنای محاسبه می‌تواند متفاوت باشد. بر اساس قانون، شرط تعلق این خسارت تغییر فاحش شاخص قیمت، تمکن بدهکار و مطالبه طلبکار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا قاسمی پناه

علیرضا قاسمی پناه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

در ماده ی ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی گفته شده در دعاوی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه ی داین و تمکن مدیون، مدیون از پرداخت امتناع نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه ی طلبکار، دادگاه با رعایت متناسب تغییر شاخص قیمت سالانه، که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد، محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد، مگر این که طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.

در این ماده ی قانونی، چهار شرط برای امکان مطالبه ی خسارت تاخیر تادیه مقرر شده است:

نخست آن که موضوع تعهد، وجه نقد رایج باشد که در مورد شما هست

دوم آن که طلبکار، بدهی را مطالبه کرده باشد که یکی از راه های قابل اثبات برای مطالبه اینه که قبلا براش اظهارنامه رسمی ارسال کرده باشید و الا از تاریخ تقدیم دادخواست در دادگاه اگر تاخیر کنه به شما خسارت تعلق میگیره

سوم آن که مدیون، متمکن از پرداخت باشد و با امکان مالی از ادای دین خودداری کرده باشد؛

و بالاخره چهارم آن که ارزش پول در فاصله ی سررسید تا زمان پرداخت، تغییر فاحش کرده باشد
موفق باشید.

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام خسارت تاخیر تادیه در اسناد عادی از زمان مطالبه تعلق می گیرد یعنی زمانی که دادخواست بدهید موفق و پیروز باشید

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام شما دادخواست مطالبه ۴۰میلیون بابت الباقی ثمن معامله به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخی که متعهد به پرداخت آن بوده را مطرح نمائید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، در این خصوص خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه ی طلب تعلق خواهد گرفت، که همان زمان دادخواست است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر اظهارنامه داده باشید از این تاریخ و اگر نداده باشید از تاریخ دادخواست خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی دارد.
اگر سند تجاری باشد و به تکلیف خود بعنوان دارنده عمل کرده باشید آری.
اگر طلب عادی باشد و اظهارنامه نداده و مطالبه نکرده باشید، از زمان تقدیم دادخواست مستحق تاخیر تادیه میباشید.

محمدرضا قنادنیا

محمدرضا قنادنیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود برشما
پرداخت خسارت تاخیر در تادیه از زمان مطالبه بشما تعلق خواهد گرفت مگر آنکه چک یا سند تجاری دیگری دریافت نموده و گواهی عدم پرداخت به تاریخ سند مذکور اراییه نمایید

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
پیشنهاد می گردد بدوا اظهارنامه ای در این خصوص ارسال نمایید تا از تاریخ ارسال اظهارنامه مشمول دریافت خسارت تاخیر تادیه گردید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام فعلا میتوانید مبلغ باقیمانده را دریافت کنید مگر اینکه سابقا درخواست پرداخت مبلغ مذکور را کردا باشید که در اینصورت از آن زمان خسارت تاخیر به شما تعلق میگیرد.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت ارسال اظهارنامه از تاریخ آن کالا ازتاریخ تقدیم دادخواست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید