میخوان تعمیر کنن من که یه ماهه خریدم باید پول بدم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

من یه آپارتمان خریدم یه ماهه خریدم طبقه دوم کلا سه طبقه است بعد سقف طبقه سوم از سه سال پیش نم زده الان میخوان تعمیر کنن من که یه ماهه خریدم باید پول بدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر علت نم‌زدگی از پشت‌بام باشد که جزو مشاعات است، همه مالکان باید سهم خود را بدهند؛ اما اگر منشأ خرابی به واحد شما مربوط نباشد یا عیب قبل از خرید مشخص شود، تکلیفی به پرداخت ندارید یا می‌توانید خسارت را پیگیری کنید.

اینکه هزینه بر عهده شماست یا خیر، دقیقاً به منشأ نم‌زدگی و مشاع بودن یا اختصاصی بودن محل آسیب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر سقف آپارتمان

پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است و در صورتی که نم سقف طبقه سوم ناشی از خرابی بام باشد، هزینه تعمیر آن به عهده تمام مالکان است و سهم خود را باید بپردازید. اما اگر منشأ نشتی به واحد شما مربوط نباشد، الزامی به پرداخت نخواهید داشت. همچنین از طریق تأمین دلیل و نظر کارشناس، چنانچه عیب مربوط به پیش از خرید ملک تشخیص داده شود امکان مطالبه خسارت وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. باید تامین دلیل با ارجاع به کارشناس نمایید اگر کارشناس تشخیص به عیب قبل از خرید نظر دادن میتوانید خسارت وارده را مطالبه نمایید

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام

چنانچه منشا نم زدگی مربوط به واحد شما نباشد نیازی به پرداخت نیست

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
پشت بام جزو مشاعات ساختمان بوده و هزینه نگهداری و تعمیرات قسمت های مشاعی به عهده کلیه مالکین است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اگر نم زدگی به واحدشما مرتبط نمی باشد پرداخت لازم نمی باشد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله بایستی سهم خود از هزینه تعمیرات مشاعات را پرداخت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید