میخوام زودتر از تاریخ قرار داد تخلیه کنم، چطور اقدام نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

در دوران کورنا ایی کاسبی من خیلی بد شده آشپز خانه اجاره کردم یک ماه قبل کورنا و بعد کورنا آمد و ماه رمضان ۳ ماه بسته ام دوباره باز کردم عید فطر ولی کاسبیم خیلی بد شده و میخوام زودتر از تاریخ قرار داد تخلیه کنم قانون چی میگه برای کمک به من چون صاحب ملک قبول نمیکنه و میگه یکی باید بیاد اجاره کنه و بعد شما میتوانی بری

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه و فسخ پیش از موعد اجاره تنها در صورتی امکان‌پذیر است که در قرارداد حق فسخ داشته باشید یا صاحب ملک به این موضوع رضایت دهد.

این قاعده کلی است و امکان خروج زودتر از موعد، دقیقاً به متن اجاره‌نامه و شروط فسخی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط فسخ و تخلیه زودهنگام اجاره

طبق قانون شما ملزم به پایبندی به مفاد قرارداد اجاره تا پایان مدت آن هستید. فسخ و تخلیه پیش از موعد تنها زمانی امکان دارد که این حق در اجاره‌نامه برای شما پیش‌بینی شده باشد. در غیر این صورت، بدون جلب رضایت و توافق با صاحب ملک نمی‌توانید قرارداد را یک‌طرفه فسخ کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
اگر در اجاره نامه اجازه فسخ و تخلیه زودتر از موعد به شما داده شده باشد، می توانید بر اساس آن عمل نمایید.

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. قانون میگه باید به مفاد قرارداد و اجاره نامه پای بند باشید مگر اینکه حق فسخ داشته باشید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

متاسفانه بدون جلب رضایت موجر امکان فسخ پیش از موعد قرارداد وجود ندارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید