میخوام خونه رو بسازم تکلیف پایان کار چه میشود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام علیکم ، من منزل قدیمی با سند شش دانگ خریدم که در سال ۷۶ ساخته شده در سند قید شده یک باب منزل مسکونی و یک در بند مغازه به متراژ ۱۰۰ متر ، صاحب قبلی که سند برنامش است میگوید اون موقع کسی پایان کار نمی گرفته است، بنده میخوام خونه رو بسازم تکلیف پایان کار چه میشود و چند متر از ملک رو میشه بعنوان مغازه در نظر گرفت ؟ چرا سند مغازه و ملک رو هم آمده.ممنون از لطف شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم وجود پایان‌کارِ ساختمانِ قدیمی مانع مالکیت نیست، اما برای ساخت‌وساز جدید دریافت پروانه و سپس پایان‌کار جدید الزامی است. مساحت تجاری طبق همان سندِ قبلی یعنی ۱۰۰ متر محاسبه میشود مگر تقاضای تغییر کاربری داشته باشید، و پس از ساخت و پایان‌کار می‌توانید برای مغازه و خانه سندهای تفکیکیِ جداگانه بگیرید.
